Großzügige Maisonettewohnung in Bochum (Weitmar-Mitte)
499.000 € VB
- Wohnfläche 164 m²
- Zimmer 6,5
- Badezimmer 2,5
- Etage 2
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1985
- Hausgeld 500 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich im 2. OG und bietet auf zwei Ebenen eine großzügige Wohnfläche von ca. 164 Quadratmetern in bester Lage von Bochum Weitmar.
Die großzügigen Räume schaffen ein luftiges Ambiente und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Baujahr: 1985
Haus: 6 Eigentumswohnungen
Wohnfläche: ca. 164 m²
Zimmer: 6.5, Küche, Diele, 2 Bäder, Gäste WC
Außenbereiche: Dachterrasse, Balkon, Gemeinschaftsgarten
2 Kellerräume und Nutzung der Gemeinschaftsräume im Keller
1 Garage
1 Stellplatz
Letze Modernisierung: 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung (Gas)
Energieeffizienz: D (Energieausweis liegt vor)
Monatliches Hausgeld: 500 €
Bezugsfrei nach Vereinbarung
Lage
Die Immobilie liegt im Stadtteil Bochum-Weitmar (Mitte).Einrichtungen des Gemeinbedarfs sowie das Zentrum von Weitmar-Mitte liegen in fußläufiger Nähe (ca. 500 m). Haltepunkte der öffentlichen Nahverkehrsmittel befinden sich ebenfalls in fußläufiger Distanz. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist über die A 448 bestens.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe der Naherhohlungsgebiete Dürertal, Holtbrügge und Schloßpark.
Besonderheiten
Die großzügige Wohnfläche entstand 2010 im Zuge der Zusammenlegung von zwei Eigentumswohnungen. Ein Rückbau ist möglich und eröffnet die perspektivische Trennung in eine ca. 104 und eine ca. 60 Quadratmeter große Wohnung.
Die Wohnung wurde fortlaufend modernisiert. Die Sanierung des Daches wurde in der Eigentümerversammlung bereits beschlossen, so dass sich die Energieeffizienz der Wohnung noch weiter verbessern wird.
