Großzügige, lichtdurchflutete 3-Zi.-DG-Wohnung in Aussichtslage

Zum Verkauf steht eine großzügige, lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmern und einer Größe von 138 m².

Die Wohnung liegt ruhig im 5.OG eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die herrlichen Ausblicke rundum.

Die Wohnung ist bequem mit dem Lift zu erreichen, der direkt auch von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür führt.

Die hochwertig ausgestattete Wohnung bietet 3 Zimmer, die jeweils vom Flur aus zu erreichen sind.

2 Bäder.
1 Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, WC und Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine.
1 weiteres Bad mit einer bodenebenen, großen Dusche, 1 Waschbecken und WC.

1 Küche mit gegenüberliegendem Vorratsraum.

2 Schlaf-/Kinderzimmer und 1 Wohnzimmer mit Blick in den Hotzenwald, Fernblick Richtung Stadt und in die Schweiz mit Zugang zum Südbalkon.

Im Kaufpreis enthalten sind neben einer hochwertigen, gepflegten, weißmatten Küche, vom Innenausstatter gefertigte Wandschiebeschränke, vom Lichtatelier konzipiertes Lichtsystem, sowie teils elektrische Fensterläden und über dem Balkon eine elektrische Beschattung.
Von allen Zimmern aus wunderschöne Ausblicke.

Die Wohnung wurde seit dem Erstbezug nicht renoviert, was für den außerordentlichen Pflegezustand spricht.
Die Wände sind mit Raufasertapeten bekleidet, welche mit dem Erstanstrich versehen sind.
Der Fußbodenbelag kann nach eigenem Geschmack erneuert werden. Auch hier liegt noch der ursprüngliche Belag(Teppichboden).

Zusätzlich steht Ihnen zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zur Verfügung.

Mit dem Erwerb der Wohnung treten Sie in eine funktionierende Eigentümergemeinschaft ein. Das Mehrfamilienhaus wird von einer soliden Hausverwaltung verwaltet.
Profitieren Sie von zahlreichen Dienstleistungen, die über die monatliche Zahlung des Hausgeldes abgegolten sind - so kümmern sich ein Hausmeister, ein Gärtner und ein Winterdienst um die Belange der Immobilie bzw. Bewohner.

Diese Wohnung ist ein absolutes Highlight und bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnen in ruhiger und doch zentraler Lage (ca. 8 Gehminuten von der Bad Säckinger Innenstadt entfernt).

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Energieträger Fernwärme.

Bitte keine Anfragen von Maklern.
Die Wohnung wird privat verkauft, somit fällt keine Maklerprovision an.

Bezugstermin nach Absprache, Wohnungsstatus selbstbewohnt.

Kaufpreis:
138,35 x 3.250.- = 449.640.-
+ TG 18.000.-
= 467.640.-