Großes Grundstück und Haus mit 3 Wohneinheiten an der Ostsee

Hier könnte Ihr Traum von einem Leben, nah der Ostsee in Erfüllung gehen.
Das ehemalige Siedlerhaus wurde in der Zeit von 1998 bis 2020 liebevoll erweitert und umfassend modernisiert und grenzt mit seinem großen Grundstück an Felder und bietet einen herrlichen Blick in die Landschaft und auf die Ostsee. Die Fläche wurde für die individuelle Nutzung mit Hecken aufgelockert. Hier findet man immer einen schönen Platz für Erholung sowie für verschiedene Möglichkeiten der Nutzung.
Der Ostseestrand von Seedorf und Neuhof ist beliebt und gilt als Geheimtipp. Er sind nur ca. 2.500 m bis zum Ostseestrand.
Die Wohnung im Erdgeschoss verteilt sich auf 4 Zimmer, 2 Bäder und eine sonnige Terrasse vor der Küche.
Über zwei separate Außentreppen sind die beiden Ferienwohnungen
(2-Zimmer bzw. 3-Zimmer-Wohnung) zu erreichen. Diese verfügen ebenfalls über eine Terrasse, wo man in der Morgensonne das Frühstück oder den Sonnenuntergang am Abend genießen kann.
Auf dem Gelände befindet sich eine Hobbywerkstatt sowie ein großer Ausstellungsraum.
Beide sind beheizbar und könnten z. B. auch als Pferdestall genutzt werden. Auf der ca. 3.000 m2 großen Wiese hätten die Pferde guten Auslauf. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu den Gestüten Plath und Neuhof. Diese sind ca. 2 km entfernt.
Verschiedene Nebengebäude wie eine Garage, ein Wohnmobilcarport, ein Doppelcarport und ein Außen-WC mit Dusche stehen zur Verfügung.
Alle Räume können mit Festbrennstoffen und/oder mit einer Ölheizung beheizt werden.
Eine Solarthermieanlage sorgt für eine Brauchwassererwärmung mit einem 200 l Warmwasserspeicher. Ein Brunnen zur Bewässerung des Grundstückes reduziert die laufenden Kosten.
Die Insel Poel der Ostsee ist geprägt von malerischen Stränden, dichten Wäldern und idyllischen Dörfern. Die Küstenlinie bietet interessante Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft. Die Natur beheimatet eine Vielzahl von Pflanzen- und Tierarten. Wander- und Radwege führen durch abwechslungsreiche Naturschutzgebiete und bieten die Möglichkeit, die Schönheit der Insel zu entdecken. Vogelliebhaber können hier seltene Arten beobachten und die Ruhe der Natur genießen. Die klare Luft und das rauschende Meer sorgen für eine entspannte Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Sonnenuntergänge über dem Wasser sind ein besonderes Highlight und bieten unvergessliche Momente. Die Insel Poel ist ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen. Die einzigartige Landschaft lädt zu Aktivitäten wie Radfahren, Schwimmen und Spazierengehen ein.
Der Hauptort der Insel ist Kirchdorf. Hier findet man Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Arzt, die Gemeindevertretung, Schule und Kita sowie verschiedene Restaurants. Sie fahren
von Kirchdorf bis zum Ortsteil Neuhof mit seinem Gestüt und seinen schönen Häusern und kommen zu dem kleinen Ort Seedorf. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut.
Bis zur Hansestadt Wismar mit seinen ca. 43.000 Einwohnern sind es nur ca. 20 km.
Die Stadt zwischen den Hansestädten Lübeck und Rostock und ist über die Autobahn A20 gut mit allen industriellen und touristischen Zentren verknüpft. Hamburg erreichen Sie in ca. 90 Minuten, Lübeck und Rostock in ca. 60 Minuten.

Ein einmaliges Grundstück – hier lässt sich Wohnen, Arbeiten und Erholung verbinden.