idyllisch + strandnah + großzügiges Anwesen mit Nebengelass --- MFH mit 3 Wohneinheiten

Objektbeschreibung:

* gepflegtes Haus mit 3 separaten Wohnungen in Feldrandlage
* bezugsfreie Übergabe
* ruhige Anliegerstraße
* umfangreich saniert und modernisiert
* sehr großes Grundstück (ca. 4600 m², hiervon ca. 3000 m² Wiese)
* mehrere, separate Terrassenbereiche
* Wamwasserversorgung über Solarthermie
* Grillplatz
* Hobbywerkstatt (beheizbar-ca. 100 m²)
* Ausstellungsraum (beheizbar-ca. 115 m²)
* Doppelgarage + Doppelcarport + Wohnmobilcarport
* Außen-WC mit Dusche
* Beheizung über Öl und / oder Festbrennstoffe
* Brunnen zur Gartenbewässerung
* vielfältige Nutzung möglich: Selbstnutzung, Mehrgenerationen-Wohnen, Ferienvermietung, etc.

Erdgeschoss (4-Zimmerwohnung):

* 4 separate Zimmer
* Süd-Westterrasse
* Essküche mit Terrassenzugang
* Wannenbad mit Fenster
* Gäste-WC mit Dusche + Fenster + WM-Anschluss

Obergeschoss: (2-Zimmerwohnung )

* derzeit als Ferienwohnungen genutzt
* separater Zugang
* Wohnbereich mit offener Küche + Terrassenzugang
* Zugang über Leiter zum Galeriebereich (Schlafboden)
* Westterrasse
* kleines Schlafzimmer
* Duschbad mit Fenster

Obergeschoss: (3-Zimmerwohnung )

* derzeit als Ferienwohnungen genutzt
* separater Zugang
* Wohn- und Essbereich
* 2 separate Zimmer
* Westterrasse
* Duschbad mit Fenster

Provision für Käufer: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages, ist die Maklercourtage in Höhe von 3,57% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt. verdient und fällig. Sie ist vom Käufer zu zahlen.

Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Name, Anschrift, Telefonkontakt und Email) bearbeitet werden.

Selbstverständlich bearbeiten wir ihre Anfragen mit der erforderlichen Diskretion und Sorgfalt !

Die Angaben und Informationen beruhen auf den Auskünften des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Lage:

* in ruhiger Lage
* Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule, , Apotheke, Ärzte, etc. im nahen Umfeld

Entfernungen:

* Ostseestrand: ca. 2 km
* Ort Kichdorf: ca. 2,3 km
* Stadtgrenze Wismar: ca. 13 km
* Autobahnanschluss (A14): ca. 18 km