Große & gepflegte 3 Zimmer mit Balkon in begehrter, zentraler Lage

# Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene Wohnung liegt zentral und ruhig im schönen Stadtgebiet von Achim. Sie besticht durch einen sehr gelungenen Grundriss mit viel Platz.
Die funktionale Einbauküche, der große & helle Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia, das Kinderzimmer oder Büro, Bad mit neuem Duschbereich, das ruhige Schlafzimmer, der großzügige Flur im Eingangsbereich mit Abstellraum runden den gelungenen Grundriss ab.
Die Dinge des täglichen Bedarfes, wie z.B.: Ärzte, Apotheke uvm. sind in Achim ausreichend vorhanden. Zusätzlich gibt es einen PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus.
Das große Grundstück verfügt über Sitzgelegenheiten inkl. Grillplatz und kleinem Spielplatz sowie viel Grünfläche.
Das "neue" Achimer Freibad und der Sportverein sind fußläufig zu erreichen.
Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen:
- ca. 75qm Wohnfläche
- 3 großzügige Zimmer
- Einbauküche mit Sitzgelegenheiten
- Modernes Duschbad
- Großer Eingangsflur mit Abstellraum
- Großes & helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Grünes Grundstück mit Sitzgelegenheiten und Grillplatz
- PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus möglich
- Fußböden: Fliesen, Laminat, Teppich
- und vieles mehr...
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# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 4.500,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobile besticht durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage, in kurzer Distanz zu den Autobahnen A1 und A27, sowie in unmittelbarer Nähe zum Achimer Bahnhof und der Achimer Innenstadt.
Einziehen und direkt Wohlfühlen.
Hier können Sie sich in einer angenehmen Umgebung Ihren Immobilientraum erfüllen.
Alles Wissenswerte über Achim finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Achim_(Landkreis_Verden)
https://www.achim.de/Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 0,4 km
Realschule 2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,1 km
Gymnasium 1 km
Fernbahnhof 1,2 km
Autobahn 0,9 km
Bus 1,3 km
Gaststaetten 1,1 km
Zentrum 1,5 km

# Sonstiges
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch
Festnetz 04202 50 61 550 oder Mobil 0172 99 0172 5
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 133 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-06-21
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2024-239