GiGANT_STUdenTENWOHNHAUS ZENTRAL

# Objektbeschreibung
Reiheneckhaus mit 5 Zimmern in Reutlingen

Lage: Reutlingen ZENTRUM, in der Nähe von Tübingen.

Angebot: Ein geräumiges Reiheneckhaus mit ca. 100m² Wohnfläche und 5 Zimmern.

Vorteile für Investoren:
Ideale Möglichkeit zur Vermietung an Studenten, da das Haus fünf Zimmer bietet, was eine maximale Auslastung ermöglicht.

Unkomplizierte Vermietbarkeit aufgrund der Nähe zur Universität in Reutlingen sowie der hervorragenden Anbindung an die Universitätsstadt Tübingen.

Hohe Rendite durch Vermietung an Studenten, vergleichbar mit Studentenwohnheimen.

Starke Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region aufgrund der Universitäten, was langfristig stabile Einnahmen sichert.

Weitere Informationen: Dieses Reiheneckhaus bietet nicht nur eine attraktive Möglichkeit für Investoren, sondern auch eine bequeme und begehrte Wohnlage für Studenten mit Nähe zur Universität in Reutlingen und Tübingen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.
Provisionshinweis: 4,76% Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig spätestens 2 Wochen nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Grundstücksfläche: ca. 80 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Reutlingen liegt im Südwesten von Baden-Württemberg und ist die größte Stadt des gleichnamigen Landkreises. Sie ist Teil der Region Neckar-Alb und befindet sich etwa 30 Kilometer südlich von Stuttgart. Die Stadt hat rund 115.000 Einwohner und ist bekannt für ihre pittoreske Altstadt, die von der Echaz durchflossen wird.

Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Betzingen, der sich im Süden von Reutlingen befindet. Betzingen ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut und es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten in der Nähe.

Die Innenstadt von Reutlingen ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien gegeben. Die Autobahn A8 ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Stuttgart, Tübingen oder Ulm.

Insgesamt bietet Reutlingen eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer attraktiven Lage am Fuße der schwäbischen Alb.Entfernungen:
Flughafen 12,6 km
Fernbahnhof 0,2 km
Bus 27,5 km

# Sonstiges
ACHTUNG & VORSICHT an ALLE EIGENTÜMER
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