geplanter Neubau einer Stadtvilla Doppelhaushälfte in Billstedt inkl. Grundstück= 555.400,- €
555.400 €
- Wohnfläche 104 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 328 m²
- Verfügbar ab September 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Lage
Billstedt ist ein Stadtteil im östlichen Hamburg-
Er umfasst die ehemals selbständigen
Dörfer Kirchsteinbek, Öjendorf und Schiffbek.
Durch die A24 und die A1 hat man eine gute verkehrsgünstige Anbindung.
Weiterhin hat Billstedt einen eigenen U-Bahn- und Busbahnhof.
Das Einkaufszentrum Billstedt-Center hat eine Vielzahl von Geschäften
mit guten Einkaufsmöglichkeiten.
in der Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kitas
Objektbeschreibung.
Hier im Beispiel haben wir eine Stadtvilla mit 104 m² Wfl nach DIN 277 gewählt.
Das Haus kann aber mit Mehrkosten bis auf 130 m² Wfl. gebaut werden.
Die Aufteilung der Räume können Sie direkt mit uns absprechen.
wir bauen nach Ihren Wünschen im Rahmen der Bauvorgaben der Stadt
Hamburg
Im Erdgeschoss haben wir ein Gäste WC, eine Küche (offen oder
geschlossen) einen HWR und ein großes Wohn- Esszimmer geplant
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das große Bad mit
Dusche und Wanne, WC und Waschbecken.
Alles mit neuester Technik, massiven 24 er Außenmauerwerk + Dämmung
\+ Luft-Wasser-Wärmepumpe, ( Photovoltaik (gemietet )
und von Handwerker aus der Region erbaut
bei uns immer inklusive
Zahlungen abschnittsweise nach Fertigstellung
Sämtliche Bauleistungen nach der Energie und Einsparverordnung
Standard KfW 55
Individuelle Grund issgestaltung nach Ihren Wünschen
Baukontrolle durch zertifizierten Bausachverständigen
Architektenleistung, Bauanträge und Statik Erdarbeiten gemäß
Baubeschreibung
Streifenfundament
Wandhängende WC ’s ,
Dusche Fa. Kaldewei in kl. Armaturen im Bad Badewanne Fa. Kaldewei inkl. Armaturen und gefliester Frontschürze
Luft-¬Wasser-¬Wärme Pumpe inkl.180l. Schichtenspeicher
zentrale Be-Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Fenster aus Kunststoff m it 7 Kammerprofil Pilzkopfverriegelung
(besserer Einbruchschutz für Fenster und Terrassentüren)
Bodenfliesen ( Fliesenpreis = 30, € / m² ) in Diele, Küche, H WR, Gäste-
WC, Bad Wandfliesen ( Fliesenpreis = 30, € / m² ) in Gäste – WC
und Bad
Frostsicherer Außenwasseranschluss
Nur Marken und Qualitätsbaustoffe
Bauausführung nur durch Meisterbe triebe aus der Region
Bauschuttentsorgung Bautoilette
Energiepass und Blower Door Test (Luftdichtigkeitsprüfung)
Sonstiges
Preis im Ebay beinhaltet Haus und Grundstück ohne
Hausnebenkosten und Grundstücksnebenkosten
Bilder enthalten teilweise aufpreispflichtige Extra\`s
Für weitere Informationen benötigen wir von Ihnen die kompletten
Adressdaten, mit Name, Anschrift, Tel. Nummer.
Die E – Mail Adresse alleine ist nicht ausreichend
Rechtliche Angaben
Impressum:
Ein Angebot Ihrer: RK-Marketing Immobilien
Vertretungsberechtigte: Reinhard Kunz
Brahmsstr. 29
23556 Lübeck
Telefon: 0451 - 300 89 96
Fax 0451 - 300 89 98
mobil: 0151 - 40 54 12 95
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