Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 WE

# Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein seit langem voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen.
Das noch junge Haus wurde 2002 sehr solide erbaut mit dem entsprechenden Standard, u.a. pflegeleichter Klinkerfassade, Kunststoff-Fenster und Vollkeller.
Das Objekt wurde immer gut verwaltet und instand gehalten, garantiert also einen nachhaltigen Mietertrag.

Das Haus wurde mit öffentlichen Mitteln der NRW.BANK finanziert.
Hierzu beraten wir Sie gern in einem persönlichen Gespräch.

# Ausstattung
Das Haus ist aufgeteilt in 6 Wohnungen, davon vier mit rd. je 91 m² und zwei mit je rd. 79 m².
Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon, ein Kellerraum und ein Stellplatz.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MWSt. vom Kaufpreis Käuferprovision
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Grundstücksfläche: ca. 840 m²
Vermietbare Fläche: ca. 522 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Bünde in zentraler Lage.
Alle Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 52 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 27.09.2022
Gültig bis: 2032-09-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: K5019