Gepflegtes Einfamilienhaus in guter Wohnlage!

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf gestellt wird hiermit ein in Massivbauweise erstelltes Einfamilienhaus, welches einseitig an das Nachbargebäude angebaut ist. Es verfügt über insgesamt sechs Zimmer, Küche, Bad/WC und Gäste-WC im Erd- und Obergeschoss. Im Keller stehen die Waschküche und drei Vorratsräume zur Verfügung.

Besonders interessant ist die Immobilie wegen des extrem großen Grundstücks, welches liebevoll mit Grünzonen, Gartenhaus, zwei Garagen und dahinter liegendem Geräteraum bzw. Werkstatt ausgestattet ist.

Das 1934 erstellte Gebäude wurde 1971 um einen Anbau im hinteren Gebäudebereich erweitert, erhielt 1999 eine neue Dacheindeckung nebst Schornsteinkopf- und Giebelverkleidung sowie einen neuen Außenputz und einen neuen Sockel. Im Jahr 2000 erfolgte ein Austausch der Elektro-Nachtspeicherheizung und 2012 die Erstellung der Balkonüberdachung auf der Gartenseite.

Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie sind beispielsweise:

isolierverglaste Holzfenster,
manuell betriebene Rollläden,
tlw. vertäfelte Decken,
Fliesen-, PVC- u. Teppichböden,
Balkon

Das Objekt ist mietfrei und kann dem Erwerber unmittelbar mit Kaufpreiszahlung zur Verfügung gestellt werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis pro m²: 2.503,58 €

Käuferprovision: 2,975 %

Gesamtfläche: ca. 139,80 m²
Grundstücksfläche: ca. 1629 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 272.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 21.02.2024
Gültig bis: 20.02.2034 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 0-1036