Walmdachbungalow bei Husum mit Einliegerwohnung, ohne Makler.

Willkommen in Ihren neuen Zuhause! Dieser komplett renovierte Walmdach-Bungalow mit großzügiger Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung wurde in familienfreundlicher Lage 1993 in massiver Bauweise errichtet. Mit einer Wohn- Nutzfläche von ca. 284 qm². Der Bungalow ist 24m lang und 14m breit. Bei einer Grundstücksgröße von 1205 qm² eignet sich dieses Haus hervorragend als Familien- oder Mehrgenerationenhaus.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind, wie das moderne Bad mit freistehender Badewanne, großer begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zur Sauna. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.
Ein weiteres Zimmer eignet sich als Kinderzimmer. Ein geräumiges Schlafzimmer und angrenzendes Ankleidezimmer befinden sich im Anschluss.

Der großzügige Wohn-Essbereich ist besonders hervorzuheben.
Hier wurde 2022 eine moderne Einbauküche mit mächtigem Mitteltresen und Side-by-Side Kühl-Gefrierschrank integriert. Ein Kamin mit Kaminkassette komplettiert den angeschlossenen gemütlichen Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die großflächige Terrasse aus dem Jahr 2023.
Ein weiteres geräumiges Zimmer kann als Hauswirtschaftsraum mit vorhandenen Wasseranschlüssen dienen. Der geflieste Nebenraum ist ein Vorratsraum. In die große Garage mit elektrischem Tor gelangt man auf direktem Weg durch das Haus. Dazwischen sind der Heizungsraum und Hobbyraum mit Wasseranschluss. An die Garage schließt sich ein umfangreicher Werkstattraum mit separatem Hauseingang an. Ebenfalls gibt es im Erdgeschoss eine zweite Küche mit gesondertem Außeneingang. Von hier aus gelangen Sie ins Obergeschoss mit zwei großen Räumen und einem Duschbad mit WC. Beachtliche Ausbaureserven sind noch vorhanden.
Das 1.205 m² umfassende Grundstück ist pflegeleicht mit Rasen und Sichtschutzbepflanzung gestaltet.
Für Kinder gibt es ein Spielschiff mit Rutsche und Sandhaufen.
Ein riesiges neues Gewächshaus, ein neues Gerätehaus und ein Balkonkraftwerk stehen ebenfalls im sonnigen Garten.

Parkmöglichkeiten bieten Garage und drei Stellplätze.

Erdgeschoss

-sechs individuell nutzbare Zimmer
-großzügiger Wohn- Essbereich mit moderner Einbauküche (2022), Side-by-Side Kühl-Gefrierschrank, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Backofen mit Dampffunktion und Pyrolysereinigung.
-Vollbad mit freist. Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
-Sauna
-Gästetoilette
-Fußbodenheizung im Flur, Wohn-Essbereich und Atelier
-Außentür und Kunststofffenster zweifach isolierverglast und abschließbar
-alle Wände im Innen- und Außenbereich doppelt isoliert
-Kamin mit Kassette
-umfangreiche Garage mit Stauraum
-elektrisches Garagentor
-Werkstattraum mit separatem Eingang
-Zwei 440 Volt Anschlüsse in der Garage
-Zweite Küche mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Waschmaschine
-Zusätzlicher Sicherungskasten für das Obergeschoss

Obergeschoss

-Zwei individuell nutzbare große Räume
-Duschbad mit WC
-Heizung Obergeschoss extra zuschaltbar
-Abseite
-reichhaltige Ausbaureserve

Außenbereich

-Pflegeleichter Garten mit Rasen und Sichtschutzbepflanzung
-Teilweise eingezäunt
-Balkonkraftwerk
-Weitere Stellplätze auf der Auffahrt
-Friesenwall
-2 Terrassen
-Großes Gewächshaus
-Gerätehaus

Lage

Oldersbek ist eine familienfreundliche Gemeinde mit 30-Zone, 8 km von Husum entfernt, perfekt für Fahrradausflüge, Jogger und Reiter.

In fußläufiger Entfernung befinden sich ein Kindergarten, Sportplatz, kostenloses Naturschwimmbad und Kinderspielplatz. In 10 km erreicht man den Husumer Golfplatz.

Die nahe Nordsee und Husum sind schnell erreicht. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten aller Art, alle Schulformen, Klinikum, alle Ärzte, einen gut ausgebauten öffentl. Nahverkehr und einen Bahnhof an der Strecke Hamburg-Sylt.

Sonstiges

KEINE MAKLERANFRAGEN !

Die Wohn- u. Nutzfläche kann von der Din-Wohnflächenberechnung abweichen. Alle Maße sind Ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen.