Gemütliches Haus in der Wedemark sucht neue Eigentümer

Dieses Haus bietet auch einer größeren Familie ein gemütliches Zuhause. Im Erdgeschoss stehen Ihnen das großzügige Wohn- Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang zur großen, glasüberdachten Terrasse, die Küche und das Dusch- und Wannenbad zur Verfügung. Das Obergeschoss erreichen Sie über die Holztreppe. Hier finden Sie 3 Zimmer, eins mit kleinem Balkon und ein weiteres Bad. Der Dachboden ist ausgebaut. Das Haus ist unterkellert, hier befindet sich u.a. die Heizungsanlage und der Hauswirtschaftsraum.

Der schöne Garten, das Gartenhaus, die Garage und der Doppelcarport runden diese interessante Immobilie ab. Das Objekt verfügt über einen Glasfaseranschluss.

Das Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück. Das heißt, zum Verkauf stehen Haus, Garage, Carport und das Gartenhaus. Das Grundstück bleibt Eigentum des Erbpachtgebers. Der Erbpachtvertrag gilt bis zum 25.02.2066, die jährliche Pacht beträgt zur Zeit 716,- €. Bei Interesse an der Immobilie gebe ich Ihnen hierzu weitere Informationen, gern auch telefonisch.

Energiepass: B, 203,3 kWh, Gas, Bj. 1968, G

Käuferprovision: 2,975 % inkl.19 % MwSt.

Die Immobilie finden Sie in Scherenbostel, einem kleinen Ortsteil der Wedemark. Die 2-3 Kilometer entfernten Nachbarorte Bissendorf und Mellendorf bieten Ihnen eine sehr gute Infrastruktur. Die Wedemark ist eine gefragte Region im Norden Hannovers. Zur Autobahn A 7 mit den Anschlussstellen Mellendorf und Berkhof kommen Sie in 10 Minuten. Der Flughafen Hannover ist 15 Kilometer entfernt.

Sprechen Sie mich bei Interesse bitte an, damit ich Ihnen weitere Informationen geben kann und wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Der Ordnung halber noch der Hinweis, dass ich die wesentlichen Teil der Informationen von den Eigentümern erhalte. Eine Gewähr übernehme ich hierfür nicht. Ich versichere Ihnen aber eine sorgfältige und seröse Arbeit.

Bis bald, Thomas Fehse