Geliebtes und gepflegtes Einfamilienhaus in Barntrup
345.000 € VB
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wir bieten unser wunderschönes, freistehendes Einfamilienhaus in Barntrup zum Verkauf an. Dieses komfortable Haus, teilweise mit sibirischer Lärche verkleidet, erstreckt sich über vier Split-Level-Ebenen und verfügt über 7 Zimmer auf etwa 146 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen Teilkeller (ca. 60 m²) für zusätzlichen Stauraum.
Highlights des Hauses:
* Energieeffizient & Modernisiert: Das Haus wurde 1951 erbaut, aber umfassend modernisiert, zuletzt 2021. Es verfügt nun über eine moderne Photovoltaik-Anlage mit Wallbox und Akku, was Ihnen Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit bietet. Zudem ist eine Netzwerkverkabelung im gesamten Haus ausgebaut und ein Glasfaseranschluss vorhanden. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben.
* Großzügiges Wohnen: Beim Betreten erwartet Sie eine liebevoll gestaltete Diele. Von hier gelangen Sie in das ca. 35 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, ausgestattet mit einem gemütlichen Schwedenofen für behagliche Abende. Der Bodenbelag im Haus ist überwiegend Laminat und helle Fliesen.
* Wellnessoase Badezimmer: Das großzügige Tageslichtbad auf der linken Seite glänzt mit einer besonderen, freistehenden Badewanne und einer bodengleichen Dusche – eine echte Wellnessoase. Zusätzlich gibt es ein modern eingerichtetes Tageslicht-Gästebad mit Dusche.
* Begehrter Wintergarten & Balkon: Ein absolutes Highlight ist der ca. 21 m² große Wintergarten mit Atelierfenster und atemberaubendem Blick über den Ort. Angrenzend finden Sie eine große Sonnenterrasse mit Barfußdiele, ideal um Licht und Sonne vom Morgen bis in die Abendstunden zu genießen. Die Balkonfläche beträgt ca. 12,4 m².
* Voll ausgestattete Küche: Die komplett ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
* Rückzugsorte: Das Obergeschoss beherbergt ein Gästezimmer sowie das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem großzügigen Ankleideraum.
* Großzügiger Garten mit Pool: Auf dem ca. 1235 m² großen Grundstück erwartet Sie ein liebevoll gepflegter Garten mit wunderschönem, altem Baumbestand und einer geschmackvoll angelegten Grillstation für gesellige Abende. Zudem erwartet Sie hier ein eingelassener Pool mit angrenzendem Freisitz. Ein Gartenhäuschen sorgt für Stauraum diverser Gegenstände wie Werkzeuge und Gartengeräte.
* Praktische Extras: Die großräumige Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine große Werkstatt inklusive einer KFZ-Bodengrube. Diese beiden Gebäude sind mit modernen Sektionaltoren ausgestattet.
Lage:
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Barntrup, Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen. Barntrup bietet eine sehr gute Infrastruktur und ist besonders bei Familien beliebt, mit vielen Einfamilienhäusern und großen Gärten in der Umgebung. Die Stadt verfügt über zwei Grundschulen, ein Gymnasium und vier Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Hofläden befinden sich in unmittelbarer Nähe.
* Die nächste Bushaltestelle ist ca. 250 m entfernt.
* Der nächste Supermarkt ist ca. 600 m entfernt.
* Der nächste Kindergarten ist fußläufig ca. 400 m entfernt.
Kaufpreis: 345.000,00 €
Verfügbar ab: sofort
Zustand: Gepflegt
Dieses Haus ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer attraktiven und energieeffizienten Umgebung.
