Garten, Garage, Carport - Schönes Reiheneckhaus in Sölde mit allem, was dazugehört!
349.000 €
- Wohnfläche 98 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 522 m²
- Haustyp Reihenhaus
- Baujahr 1967
- Provision Mit Provision
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Objekt-Nr. 200-12694
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 180,5 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1967, Energieeffizienzklasse: F
Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage dovoba.de/immobilien.
Zum Verkauf steht ein geräumiges Reiheneckhaus in ruhiger Sackgassenlage aus dem Jahr 1967 in Dortmund-Sölde.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 98 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für die ganze Familie.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein großes lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC mit Fenster sowie im Obergeschoss über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit großer Dusche. Zusätzlich gibt es einen wohnlich ausgebauten Spitzboden.
Das Haus ist voll unterkellert und ermöglicht aus dem Keller heraus einen direkten Zugang zum Garten über eine Außentreppe.
Es gibt also ausreichend Stauraum für Ihre Vorräte und Hobbies.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse und zum Garten mit Westausrichtung, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage und ein Carport zu Verfügung, um auch einem zweitem Fahrzeug Platz zu bieten.
Mit der Renovierung hat das Haus zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten zu bieten um die ideale Basis für Ihren persönlichen Wohntraum zu schaffen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr gemütliches Zuhause!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne das vollständige Exposé bei uns an.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 522 m²
# Lagebeschreibung
Dortmund-Sölde ist ein Vorort an der östlichen Stadtgrenze im Stadtbezirk Aplerbeck.
In der Nähe befindet sich auch der Dortmunder Flughafen. Die Wohnsiedlung ist ländlich gelegen, in der Nähe zur A1. Zudem ist eine gute Anbindung an den ÖPNV gegeben.
Die Bebauung im Ort ist gemischt. Sie reicht über Einfamilien- bis hin zu Mehrfamilienhäusern.
Die gute Infrastruktur umfasst Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie einen Lebensmittelladen einen Getränkemarkt und einen Discounter. Arztpraxen, Apotheken und ein Kindergarten mit Ganztagsbetreuung sowie eine Grundschule sind in der Nähe vorhanden.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 180.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 30.11.2023
Gültig bis: 2033-11-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 12694
Rechtliche Angaben
Impressum
Anbieter:
Dortmunder Volksbank eG
Betenstr. 10
44137 Dortmund
Tel.: 0800 4444 454
Fax: 0231 5402 200
Homepage: www.dovoba.de
E-Mail: mail@dovoba.de
Vertreten durch den Vorstand: Michael Martens, Markus Dünnebacke, Matthias Frentzen, Gregor Mersmann, Ludger Suttmeyer
Generalbevollmächtigter: Jürgen Eilert
Vorsitz des Aufsichtsrates: Ulrich Leitermann, Dipl.-Kaufmann, Vorstandsvorsitzender SIGNAL IDUNA Gruppe
Rechtsform: Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister: Amtsgericht Dortmund GnR 425
Registergericht: Dortmund
Sitz der Genossenschaft: Dortmund
Umsatzsteuer-ID: DE124652049
Aufsicht: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn, www.bafin.de
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register: Deutsche Industrie- und Handelskammer (DIHK), Breite Straße 29, 10178 Berlin, Telefon 0180 600585-0 (0,20 Euro pro Anruf www.vermittlerregister.info
Registernummer: D-OMX5-WO31F-34
Erlaubnisbehörde Versicherungsvermittlung: Industrie- und Handelskammer zu Dortmund, Märkische Straße 120, 44141 Dortmund, www.dortmund.ihk24.de
Einlagensicherung und Institutsschutz: Die Dortmunder Volksbank eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen. www.bvr-institutssicherung.de, www.bvr.de/SE
Prüfungsverband:
Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist der Genoverband e.V. mit Sitz in Frankfurt am Main, erreichbar unter www.genoverband.de
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail Adresse lautet: mail@dovoba.de
Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des Medienstaatsvertrages:
Tanja Fröhlich (tanja.froehlich@dovoba.de), Dirk Galeski Immobilien (dirk.galeski@dovoba.de)
Information zur außergerichtlichen Streitschlichtung:
https://www.dovoba.de/service/rechtliche-hinweise/agb_sonderbedingungen/streitbeilegungsverfahren-mit-ombudsmannverfahren.html
Bildnachweise:
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