Für Visionäre: Viiieeel Platz in Astheim!

# Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein Haus mit Geschichte und einem großen Raumangebot. Erbaut wurde es 1911 auf einem 335 m² großen Grundstück errichtet und 1959 um einen Anbau erweitert. Ein zusätzliches Nebengebäude ergänzt das Raumangebot. Insgesamt stehen Ihnen hier 249 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung.

Der aktuelle Grundriss bietet viel Gestaltungsspielraum und lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Ideenfindung und Verwirklichung Ihrer Wohnwünsche.

Aktuell erwarten Sie im Erdgeschoss des Hauses drei Zimmer, eine geräumige Wohnküche sowie eine Essdiele. Im Obergeschoss finden Sie insgesamt 4 Zimmer unterschiedlicher Größe, eines davon sogar mit Balkon, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugspunkte schenken. Das Tageslichtbad mit Dusche komplettiert die Ebene.

Das Nebengebäude wurde mit einem separaten Eingang wohnraummäßig gestaltet und bietet zwei weitere, gut nutzbare Räume in Erd- und Dachgeschoss - perfekt für's Hobby!

Das Grundstück teilt sich auf ein ein praktisches Hofgrundstück im vorderen Teil und den gemütlichen Garten im hinteren Bereich, in dem Sie sich Ihre eigene grüne Oase erschaffen können.

Die praktische Garage und das zusätzliche WC im Hof werden sich ebenfalls für Sie bewähren.

Selbstverständlich ist Ihr neues Zuhause auch unterkellert. Neben der obligatorischen Waschküche und dem Heizungs- und Tankraum finden Sie hier vor allem Abstellfläche zum Aufbewahren von Koffern und all den Dingen, die Sie nur selten benötigen.

Ein Haus, in dem Sie Ihre Visionen und Ideen in die Tat umsetzen können. Welche Ideen haben Sie für dieses Angebot? Lassen Sie es uns wissen - und finden Sie mit uns gemeinsam einen Weg, Ihre Träume wahr werden zu lassen!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 335 m²
Nutzfläche: ca. 95,99 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt im Idyllischen Altstadtkern von Astheim.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 15.01.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1911
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 16-95-A