Für Dich - ein Starterhaus für die kleine Familie in Ostholstein

Für Dich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab.

Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres Für Dich für den Ausbau vorbereitet.

Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Angaben des Grundstücksanbieters, wir sind nicht Eigentümer des Grundstückes.

Hauspreis ab: 225.000€ . Diverse Ausstattungsvarianten sind selbstverständlich möglich. Grundstückspreis: 300 € monatlich für ca. 250 m² Grundstücksfläche als Erbpachtzins. Baunebenkosten sind nicht im Preis berücksichtigt. Fragen zum Grundstück (genaue Lage, etc.) beantworten wir Ihnen gerne.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern sowie Handwerkern aus der Region. .Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin mit uns!

Fragen Sie nach weiteren Baugrundstücken in der Region.

Ihr Ansprechpartner: Christian Loose - 0173 - 237 79 79

HOH Hausbau Ostholstein GmbH & Co. KG

Town & Country Lizenz-Partner

Tel:+49 4504 - 215 9888

www.tc.de \[http://www.tc.de\]

Lage:

Rathjensdorf liegt in der Nähe der Bundesstraße 430 etwa 2 km nördlich von Plön. Es handelt sich um ein Straßendorf, durch das die ca. 1 km lange Alte Dorfstraße führt. Im Trentmoor, entspringt die Kossau. Im äußersten Osten des Gemeindegebietes liegt das Waldgebiet Hohen Köhlen, das von der Bundesstraße 430 durchquert wird. Es reicht im Osten bis an den Schluensee, dessen Ufer dort die Gemeindegrenze bildet.\[3\] Der östliche Teil des Hohen Köhlen im Gemeindegebiet ist Teil des europäischen NATURA 2000-Schutzgebietes FFH-Gebiet Grebiner See, Schluensee und Schmarkau.

Der Hauspreis bezieht sich auf ein teilweise noch auszubauendes Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus noch folgende Arbeiten selbst ausführen oder organisieren:

Innentüren und Zargen, Fliesenarbeiten, Kauf und Einbau von Sanitärobjekten (die Vorinstallation ist jedoch im Hauspreis enthalten) Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.

Im Hauspreis enthalten sind aber:

• Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten

• Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung

• Fenster mit 3-fach Verglasung

·     Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

·     Rollläden im gesamten Haus

• Innen- und Außenputz

·     Fensterfalzlüftung

* Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief

der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:

o 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft

o Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie

o Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR

o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice

o FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung

o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter

o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Ihr Ansprechpartner:

HOH Hausbau Ostholstein GmbH & Co. KG

Town & Country Lizenz-Partner Tel:

+49 4504 - 215 9888

www.tc.de