Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung (Souterrain) in Wehrda

Wir vermieten ab April eine frisch renovierte Souterrainwohnung im beliebten Marburger Stadtteil Wehrda. Die Nichtraucher-Wohnung ist für 1 oder 2 Personen geeignet. Haustiere sind nicht erlaubt.

Lage
Die Wohnung liegt zentral im Marburger Stadtteil Wehrda. Die Bushaltestelle "Lärchenweg" ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Von dort verkehren regelmäßig Buslinien, die einen in 10-15 Minuten in die Innenstadt bzw. an den Hauptbahnhof bringen. In der näheren Umgebung gibt es einen Sportplatz, eine Apotheke, einen kleinen Supermarkt, ein Restaurant sowie ein Schwimmbad. Der Kaufpark Wehrda kann in einer Viertelstunde zu Fuß erreicht werden. Erholungsmöglichkeiten bietet der nahe Wald.

Objektbeschreibung:
Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Parteien. Ein schöner Gemeinschaftsgarten rund um das Haus steht den Mietern zur Verfügung.
Die Wohnung liegt im Souterrain, ist aber hell. Bitte beachten: Die Deckenhöhe beträgt 2,09 m, weshalb die Wohnung nicht für große Menschen geeignet ist.
Die Wohnung hat eine Fläche von 51,5 qm und teilt sich auf in ein Bad, eine Küche und zwei geräumige Zimmer, die entweder als Wohn- und Schlafbereich oder als Einzelzimmer (etwa WG) genutzt werden können. Die Wohnung ist 2024 frisch renoviert und vollständig mit einem schicken Vinylboden ausgestattet worden.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum im allgemeinen Flur, der Abstellfläche bietet. Im Hausflur vor der Wohnung sind zudem Anschlüsse für eine Waschmaschine vorhanden, die hier aufgestellt werden kann.

Ausstattung
Die Wohnung wird mit einer Einbauküche vermietet. Diese verfügt über einen Backofen, ein Kochfeld, eine Spülmaschine sowie einen Kühlschrank.
Auch ein Kleiderschrank ist zur Nutzung vorhanden.
Internet wird durch den Vermieter zur Verfügung gestellt und kann durch einen eigenen Accesspoint genutzt werden.
Ein fester PKW-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. In der unmittelbaren Umgebung stehen allerdings zahlreiche kostenlose Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Kaltmiete: 550 Euro
Nebenkosten (exklusive Strom): 150 Euro
Internetmitnutzung: 15 Euro

Das Warmwasser wird mittels Durchlauferhitzer erzeugt. Für den Strom muss ein eigener Vertrag mit einem Anbieter geschlossen werden.

Wir freuen uns über Ihre Anfragen per Kleinanzeigen, gerne mit Angaben zu Ihrer Person.