Freistehendes Zweifamilienhaus in Konstanz/Reichenau
990.000 €
- Wohnfläche 260 m²
- Zimmer 7
- Grundstücksfläche 468 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 4
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem 468m² grossen Grundstück bietet viel Platz für die Familie.
Die Wohnfläche von 260m² verteilen sich auf drei Ebenen mit Keller.
Im Erdgeschoss und 1. OG befindet sich eine grosszügige 3 Zimmerwohnung mit einer modernen Einbauküche,
einem begehbaren Kleiderschrank, Badewanne und Duschkabine, einem Gäste WC, einem Balkon, einem Waschmaschienenanschluss und 2 Terrassen.
Im 2. OG befindet sich eine noch nicht bewohnte 2- Zimmerwohnung mit einer neuen Einbauküche, einem Badezimmer mit einer Badewanne, sowie einer Duschkabine und einem Waschmaschienenanschluss.
Das 3. OG mit 12m² kann über eine kleine Treppe ausgebaut werden und somit mit der 2 Zimmerwohnung verbunden werden.
Im Keller befindet sich eine 1 Zimmerwohnung mit einer Duschkabine, WC und Waschmaschienenanschluss sowie einer Kochnische.
Ausstattung: Atmungsaktive wärmedämmende Ziegelsteine mit integrierter Dämmwolle. Die Wandstärke beträgt ca. 42cm. Kein Styrodoor.
Das komplette Haus verfügt über eine Bodenheizung, indirektem LED Oberlicht sowie Dreifachverglasung (KfW 55 Norm).
Fussboden: Granit, Parkett, Kork, Fliessen
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundstücksfläche: ca. 468 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer sonnigen Südlage am beliebten Ort Reichenau, an der Grenze zu Konstanz. Das Gebäude ist verkehrsgünstig in einer
30er Zone gelegen und befindet sich hauptsächlich umgeben von Ein-und Zweifamilienhäusern.
Zug-und Busverbinden sind zu Fuss in ca. 5Minuten erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 0,6km entfernt. Konstanz, Schulen und Ärzte sind ca. 3 km entfernt.
Der schweizer Zoll ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Makleranfragen nicht erwünscht
Anbieter-Objekt-ID: 291048
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.