Freistehendes Haus mit Wintergarten und Einliegerwohnung

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem 795 m² großen Kaufgrundstück an einer Spielstraße in zentraler Lage von Olfen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Flur, von dem aus man in alle angrenzenden Räume gelangt. Ein Gäste-WC, ein Bad mit Dusche und Wanne, eine Küche mit Einbauküche, ein Büro oder Kinderzimmer, sowie ein geräumiges Wohn-und Esszimmer mit Kaminofen, sowie das Elternschlafzimmer.
Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man in den Wintergarten und von dort bietet sich ein herrlicher Blick auf den Garten mit einer Holzterrasse.

Das Dachgeschoss umfasst die abgeschlossene Einliegerwohnung. Diese wurde komplett renoviert, neue Fenster, neue Bodenfliesen, neue Holzdecken in Bad und Küche, sowie ein komplett neues Bad mit bodentiefer Dusche. Sowie einem Schlafzimmer, einem separaten Büro, einer Küche und einem Wohnzimmer mit Essecke und angrenzendem Balkon.

Das Kellergeschoss ist weitgehend gefliest und nahezu vollständig beheizt. Hier finden Sie neben einem praktischen Vorratsraum/Arbeitsraum auch einen Waschkeller, einen Heizungskeller, ein großes Hobbyzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Als Highlight ist noch die Blockbohlensauna zu erwähnen, die sich ebenfalls im KG befindet.

Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum. Weitere Stellplätze befinden sich vor der Garage. Für die Einliegerwohnung steht ein separater Carport zur Verfügung.

Die Heizungsanlage (Gas) mit Warmwasserelementen auf dem Dach, sowie eine kleine Photovoltaikanlage an dem Haus, runden dieses attraktive Angebot ab.


Ausstattung

Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung plus Vollkeller
Garten
Carport und Doppelgarage
Kaminofen
hochwertige Einbauküche
beheizter Keller
Sauna
Bad mit Dusche im Keller
Großer Wintergarten (7,50 m x 3,40 m)
Loggia
Dachrinnen und Abfallrohre aus Kupfer

Weitere Angaben

Privatverkauf.
Keine Provision!

Makleranfragen sind nicht gewünscht.


Lagebeschreibung

Die Stadt Olfen liegt zwischen Stever und Lippe am Dortmund-Ems-Kanal, zwischen den Städten Münster und Dortmund.
Sie ist leicht zu erreichen: Von Münster bzw. Castrop-Rauxel über die B 235, von Dortmund über die B 236, von Coesfeld über die B 474 und von Wesel bzw. Ahlen über die B 58.
Die Kleinstadt Olfen mit dem Ortsteil Vinnum verspricht ihren ca. 12.500 Einwohnern gute Einkaufsmöglichkeiten im Einzelhandel, einen Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region und eine gute Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet. Die Stadt Olfen bietet eine Grundschule und eine Gesamtschule sowie 8 Kindergärten.
Die allseits bekannten Steverauen bieten wunderschöne Spazier- und Radwege für Einwohner und Touristen. Im Olfener Naturbad kann man tolle Freizeitstunden mit der Familie verbringen. Handball, Tennis, Fußball, Volleyball, Schwimmen, Leichtathletik, Turnen, Tanzen, Schießen: Nicht nur das Angebot, sondern auch die entsprechenden, ausreichenden und modernen Sportstätten machen Bewegung zum Erlebnis in Olfen. So finden Sie in Olfen Tennisplätze und -hallen, zwei Sportplätze, fünf Sporthallen, viele Bolzplätze, einen Skater-Park und eine Beach-Volleyball-Anlage.


Sonstiges

Bitte haben Sie aufgrund der Nachfragen Verständnis dafür, dass wir im eigenen Interesse vorab für die Beantwortung Ihrer Fragen, Ihre Mailadresse benötigen und wissen möchten, ob eine mögliche Finanzierung gesichert ist.