Freistehendes großes Haus in Altstadtnähe Provisionsfrei

Provisionsfrei.

Ort:
63150
Heusenstamm

• Wohnfläche ca. 220 m²
• Zimmer ca. 8
-> Davon Schlafzimmer: ca. 3
• Badezimmer: 3
• Gäste-WC: 2
• Küche: 3
• Grundstücksfläche ca. 390 m²
• Haustyp: freistehendes großes Haus
• Etagen: 3
• Baujahr ca. 1907 / 1987
• Provision: Provision Frei
• Balkon vorhanden
• Terrasse vorhanden
• Einbauküche vorhanden
• Badewanne vorhanden
• Großer geräumiger Keller
• Carport und großen Hof als Stellplatz
 
Objekt

Freistehendes großes Haus in Altstadtnähe Wohnfläche über 3 Stockwerke abschließbar verteilt mit großer Sonnenterasse und pflegeleichten Garten.

1.EG ca. 100 m²
2.OG ca. 75 m²
3.DG ca. 45 m²

Gartenlaube / Gartenhütte (ca. 20 m²), Carport, zusätzlicher Autostellplatz, 2 separate abschließbare Fahrradschuppen. Wohnhaus Vollunterkellerung mit zusätzlichen 3 Wäschekellern mit Waschmaschinenanschlüssen. 2 zusätzliche Räume für Partykeller etc. nutzbar.

Objektbeschreibung

Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² stehen Ihnen auf 3 Ebenen sehr gut geschnittene Räumlichkeiten, im EG mit 4 Zimmern, im OG mit je 3 Zimmern und im DG mit je 2 Zimmern zur Verfügung. Jedes Zimmer ist über den Eingang des Hauses und einem Treppenhaus entsprechend zu erreichen. Jedes Geschoss ist separat abschließbar.

Im kompletten Haus sind auf jeder Etage eine Einbauküche vorhanden.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss findet man außerdem ein großes Bad mit Dusche und Badewanne.
Im Dachgeschoss ist eine Badewanne welche gleichzeitig als Dusche benutzt werden kann.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine ca. 20 m² große Terrasse.

Der großzügige Garten mit seiner vielseitigen Bepflanzung rundet das Objekt perfekt ab. Der Garten ist sehr pflegeleicht. 
Zusätzlich hat man durch die Gartenlaube / Gartenhütte den perfekten Rückzugort. Denn dort kann viele entspannte Sommertage und Sommerabende verbringen.

Im Wohnzimmer befindet sich ein vollfunktionsfähiger Kamin / Ofen, der auch die kalten Wintermonate zu einer gemütlichen Atmosphäre schafft.

Selbst das Dachgeschoss ist ein echter Hingucker, denn hier kann man über die Heusenstämmer Altstadt blicken. Trotz Dachschrägen fühlt sich es mit 2 Zimmern erstaunlich luftig und geräumig an. 

Im Untergeschoss findet man neben den 2 Kellerräume welche als Partykeller oder Abstellraum genutzt werden können auch 3 Wäschekeller mit zusätzlichen Waschmaschinenanschluss.

Außerhalb findet man ein Carport mit einem zusätzlichen Stellplatz.
 
Ausstattung

Allgemeine Ausstattungsmerkmale:
Baujahr: 1907
Anbau: 1987
Haus: UG, EG, OG und DG
Zimmer: ca. 8
Gasheizung
Kamin im Erdgeschoss
Terrasse im Erdgeschoss
Sonnenterasse im Obergeschoss
2 Räume im Untergeschoss für z.B. Partykeller, Abstellräumlichkeiten
3 Wäschekeller mit zusätzlichen Waschmaschinenanschluss
Garten (pflegeleicht)
Gartenhütte ca. 20 m²
2 separate abschließbare Fahrradschuppen
Carport + 1 Stellplatz
 
Lagebeschreibung

Dieses Objekt liegt in einer bevorzugten Lage von Heusenstamm. In der sogenannten schönen Altstadt.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Die Infrastruktur von Heusenstamm ist als sehr gut zu bezeichnen. 
Sämtliche Schulformen sind vorhanden. 
Die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. 
Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild von Heusenstamm ab.

Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer.
Bitte keine Makleranfragen. Diese werden nicht beantwortet.
 
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 175.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 20.07.2022
Gültig bis: 19.07.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Letzte Modernisierung: 2022
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 6702#taPdrD