- Wohnfläche 111 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 2,5
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 337 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1851
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein in einer ruhigen Sackgasse gelegenes und im Jahr 1851 erbautes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, Schuppen und Heizungsraum in Ildehausen.
Das Erdgeschoss verfügt über das Badezimmer mit Dusche, sowie der Küche und zwei Abstellräumen. Weiterhin befindet sich hier das Herzstück des Hauses mit einem großen Ess- und Wohnzimmer in dem ein Kamin steht der an kalten Winterabenden für eine wohltuende Wärme sorgt.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, wo es sich bei einem um Durchgangszimmer handelt, zwei Schlafzimmer, sowie ein Abstellraum der sich aktuell noch im Umbau zu einem kleinen Bad befindet.
Dazu gelangt man durch den Flur in den lichtdurchfluteten Wintergarten.
Weiterhin verfügt das Haus über einen Dachboden der sich über die gesamte Fläche des Hauses erstreckt und als Ausbaureserve dient.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren durch umfangreiche Renovierungsarbeiten auf den heutigen Stand gebracht:
- 2017/2018 Elektrik im gesamten Haus sowie neuem Sicherungskasten
- 2019 Erneuerung der Kaltwasserleitung in Aluverbund
- 2019 Sanierung des Badezimmers
- 2019 neue Einbauküche
- 2022 Haustür sowie sechs Fenster
- 2023 Pelletheizung mit 5,2 to Silo
Die Harzstadt Seesen liegt im Landkreis Goslar, Niedersachsen, am nordwestlichen Harzrand zwischen Göttingen und Hannover.
Seesen liegt inmitten des leicht hügeligen Harzer Vorlandes. Der Harz ist das größte Mittelgebirge in Norddeutschland. Aufgrund der guten infrastrukturellen Lage wird Seesen auch das Fenster zum Harz genannt.
Um Seesen herum befinden sich Städte wie Hannover, Wolfsburg, Braunschweig, Salzgitter, Göttingen und Kassel.
Die Einwohnerzahl liegt inklusive der umliegenden Dörfer bei ca. 20.000. Die Stadt bietet alle Einrichtungen, die zum gehobenen Lebensstandard gehören, wie zum Beispiel: Grundschulen und Gymnasium, Kindergärten, Hallenbad, Saunen, Sportzentrum, Banken, Ärzte und Apotheken.
Das Objekt befindet sich im Seesener Ortsteil Ildehausen und verfügt selbst über einen Kindergarten. Der tägliche Bedarf und die Innenstadt Seesens sind mit dem Auto innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Die B248 und der Autobahnanschluss an die A7 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
