Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück sucht Mensch

Willkommen im charmanten Söhlde:
Ihr Projekt, Ihr Potential, Ihr Zuhause!

In einer idyllischen Ecke des östlichen Landkreises Hildesheim liegt Ihr neues Zuhause – ein Einfamilienhaus mit ca. 160m² Wohn-Nutzfläche, eingebettet in die malerische Gemeinde Söhlde.

Das Baujahr von 1955 verleiht diesem Anwesen einen Hauch von Geschichte, während es sich Ihnen nun als leeres Blatt präsentiert, bereit, von Ihnen neu beschrieben zu werden.

Wohnen im Dreieck der Möglichkeiten:
Söhlde, strategisch platziert zwischen den Städten Hildesheim, Salzgitter und Peine, bietet nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine perfekte Anbindung an vielfältige urbane Möglichkeiten. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – die entspannte Lebensweise des Dorfes und die dynamische Energie der umliegenden Städte.

Renovieren Sie Ihr eigenes Paradies:
Dieses Haus, leerstehend und sanierungsbedürftig, ist ein Schatz für den handwerklich geschickten Käufer. Mit insgesamt 7 ½ Zimmern + Küche, Duschbad und geräumigem Teilkeller, erstreckt sich Ihr neues Zuhause auf über 160m² Wohn- Nutzfläche.

Damit bietet es Ihnen Raum für Kreativität und individuelle Gestaltung. Die Teilunterkellerung hält den Raum für die Dinge des Lebens vor, die nicht täglich benötigt werden. Von der Skiausrüstung bis zu den liebgewonnenen Fotoalben vergangener Tage, hier findet alles seinen Platz. Aber nicht nur der zusätzliche Stauraum wird Sie erfreuen, auch die Waschmaschine und der Trockner finden hier ihren großzügigen Platz und ermöglichen somit, den Wohnraum im Erd- und Dachgeschoss noch besser nutzen zu können.

Durch eine Kellerdeckenhöhe von 2m ist zudem genug Platz, um mögliche Isoliermaßnahmen der Kellerdecke vorzunehmen, ohne die Kellernutzung einzuschränken. Während die in ca. 2015 erneuerte Heizungsanlage so gut wie neu ist, sind die isolierverglasten Kunststofffenster in 2010 erneuert worden und verfügen fast ausnahmslos über Rollläden.

Zudem befindet sich der Elektro-Sicherungsschrank in einem technischen aktuellen Zustand und ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus. Die Grundlagen für die notwendigen Modernisierungsarbeiten sind somit bereits gelegt.

Grünes Paradies vor der Tür:
Auf dem großzügigen Grundstück, mit einer Gesamtfläche von 668m², die von der Straße nicht einzusehen ist, plus ca. 78m² Gartenland, welches sich in fußläufiger Entfernungbefindet, eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Gartenfreuden und absolute Entspannung im Freien.

Die Gelegenheit, Ihren grünen Daumen spielen zu lassen und für sich und Ihre Liebsten eine private Oase des Glücks zu erschaffen.

Ein Haus mit Geschichte, bereit für Ihre Zukunft:
Dieses Haus ist mehr als nur Stein und Mörtel – es ist ein Projekt, eine Vision, ein zukünftiges Zuhause. Nutzen Sie die Chance, in die Gestaltung Ihrer Lebensräume aktiv einzugreifen und ein Zuhause nach Ihren eigenen, kreativen Vorstellungen zu schaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Willkommen in Ihrem Traumhaus!