Freistehendes Einfamilienhaus mit Pool, Sauna, Garten und PV
450.000 € VB
- Wohnfläche 267 m²
- Zimmer 7,5
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 4
- Grundstücksfläche 988 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1974
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein vollunterkellertes Fertighaus (Neckermann Komforthäuser von STREIF TYP 156/2).
Das Obergeschoss kann auch als Einliegerwohnung genutzt werden, weshalb es sich bei dem Haus eigentlich um ein Zweifamilien-/ Mehrgenerationenhaus handelt, von uns aber so nicht genutzt wurde.
Zur Wohnfläche der zwei Etagen kommen nochmal ca. 155qm ausgebauter Keller hinzu.
Beide Etagen verfügen über Tageslichtbadezimmer mit Wanne.
Im Keller befindet sich nochmal ein Duschbad in der Waschküche, für den kurzen Weg nach dem Saunieren.
Neben dem großzügigen Garten mit Spielhäusern, Schaukel, Sandkasten, überdachten Holzpavillon, Gerätehaus und Pool, bieten der großer Balkon im Obergeschoss und der Wintergarten im Untergeschoss schöne Rückzugsorte zum Genießen.
Im Haus sind doppelverglaste Panoramafenster eingebaut, die Terassentür und Wintergartentür sind beide mit Fliegenschutztüren ausgestattet. Zusätzlich verfügt der Wintergarten über eine vollautomatische Markise.
2008 bekam das Dach eine große Photovoltaikanlage.
Das Grundstück ist umzäunt und durch hohe Hecken und Bäume wird Sichtschutz geboten. Vor dem Haus befinden sich Abstellflächen für bis zu 3 PKW, die Garage mit elektr. Tor bietet ebenfalls nochmal Platz für bis zu zwei PKW hintereinander.
Beheizt wird das Haus durch eine moderne Ölheizung (Schäfer Domomatic). Pumpe und Tiefspeicher wurden 2017 modernisiert.
Das Haus befindet sich in einem ruhigen und schönen Umfeld. Der Kindergarten ist ca. 1,6km entfernt. Die Grundschule und weiterführenden Schulen sind in Lindhorst (2-3km). Lindhorst bietet außerdem einen Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, eine Post, Ärzte, Friseur, ein Freibad und Sporteinrichtungen. Die nächste Bushaltestelle ist einmal auf der anderen Straßenseite. Hannover erreicht man mit dem Auto in 30 min oder mit dem Zug.
Das Haus wird privat verkauft, damit entfallen Provisionskosten für einen Makler. Besichtigungen können grundsätzlich nur an Wochenenden oder nach Absprache stattfinden.
