"Großes Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten!"

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Pollhagen. Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 328 m², verteilt auf insgesamt 12 Zimmer in vier Wohneinheiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren oder Familien, die großzügigen Wohnraum suchen. Die Lage in Pollhagen bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Das große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Spielen für Ihre Kinder. Durch die pflegeleichte Anlage des Grundstücks gehört aufwendige Gartenarbeit der Vergangenheit an. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein vielseitiges und attraktives Wohnobjekt zu erwerben.

Wann möchten Sie besichtigen ?

# Ausstattung
gehobene Austattung
großes, pflegeleichtes Grundstück
Einbauküchen
2 Garagen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19 % MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2003 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im ländlich geprägten Pollhagen, dass zur Gemeinde Niedernwöhren zählt und nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Stadthagen entfernt liegt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der ca. 8 km entfernten Kreisstadt.
Pollhagen selbst verfügt über einen Kindergarten, Krippenplätze und Grundschulen befinden sich in den umliegenden Dörfern. Weiterführende Schulen befinden sich in Stadthagen. Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Freizeitbad „Tropicana“ oder ein Kinocenter erwarten ebenfalls in Stadthagen die Besucher. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten. Der nahe gelegene Mittellandkanal und der Schaumburger Wald laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Auch für Pendler ist Pollhagen interessant, denn der nur etwa 7 km entfernte Bahnhof von Stadthagen verfügt über eine Nahverkehrsanbindung nach Hannover bzw. Minden (R- und S-Bahn-Haltepunkt). Über die B65, erreichen Sie die Autobahnanschlussstellen Bad Nenndorf, sowie Bad Eilsen jeweils in etwa 20 km. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist ca. 48 km entfernt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 321.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-03-13
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1838