Freistehendes Einfamilienhaus in Moschendorf !

248.000 €

  • Wohnfläche 175 m²
  • Zimmer 4
  • Grundstücksfläche 280 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Provision Mit Provision
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Dachboden
  • Garten/-mitnutzung

Standort

95032 Bayern - Hof (Saale)

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Hof/Moschendorf ist urspünglich ca. 1895 errichtet worden. Im Jahr 2012 wurde die Wohnfläche durch einen Anbau fast verdoppelt.  Da das Dachgeschoss als Studio ausgebaut wurde, stehen somit insgesamt ca. 175 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus steht auf einem 280 m² großen Eigengrundstück. Neben der modernen Gaszentralbrenntwertheizung befindet sich in der Wohnküche zusätzlich ein Schwedenofen. Die Garage ist mit ca. 30 m² extrem groß so dass neben ihrem PKW noch Platz für Werkstatt, Fahrrad, Motorrad etc. vorhanden ist. Im Garten befindet sich ein Gartengerätehaus und eine schöne, große Terrasse.

Aufteilung: 

EG:

Küche, Esszimmer, Speis, WC

OG:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad

DG:

Studio (Ein oder Zwei Kinderzimmer möglich)

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 228,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G, Baujahr des Hauses lt. Energieausweis 1932, Baujahr der Heizung lt. Energieausweis 2019, Gas


Käuferprovision 1,5% inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer

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