Freistehendes Einfamilienhaus im attraktiven Wohngebiet

# Objektbeschreibung
Dieses solide Einfamilienhaus befindet sich im Bassumer Ortsteil Neubruchhausen.
Erbaut wurde das Haus im Jahr 1979. Die Heizung wurde im Jahr 2020 durch eine neue Heizungsanlage ersetzt, mit Solar für die Warmwassergewinnung.
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse.
Eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafraum mit Klimaanlage, ein Ankleidezimmer, ein Bad mit Dusche und ein Gäste-WC mit Dusche sind außerdem im Erdgeschoss vorhanden.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, mit einem Wohnzimmer, einer kleinen Küche, einem Bad mit Wanne und einem Schlafraum.
Abstellmöglichkeiten bieten ein Stauboden und der Keller.
Das Haus ist voll unterkellert mit einem Heizungsraum und vier weiteren Räumen.
Zwei Garagen sind vorhanden, außerdem befindet sich ein Gartenhäuschen auf dem Grundstück.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und vereinbaren Sie gerne telefonisch einen Besichtigungstermin mit uns!

# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- freistehendes Einfamilienhaus
- großzügiges Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Gäste-WC mit Dusche
- Schlafraum mit Klimaanlage
- überdachte Terrasse
- zwei Räume im Dachgeschoss
- kleine Küche im Dachgeschoss
- Bad mit Wanne im DG
- Abstellräume
- voll unterkellert
- zwei Garagen
- Gartenhäuschen
- Wassertank im Garten

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: Prov. 3,57 % v. Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 679 m²

# Lagebeschreibung
Bassum- Neubruchhausen
Die Stadt Bassum liegt 25 km südlich Bremens. Die Verkehrsanbindung an Bremen ist durch die Ortsumgehung im Zuge der Bundesstraßen 51 und durch die Bahnlinie
Bremen- Osnabrück hervorragend. Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind in Bassum vorhanden. In der Stadt finden Sie reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten, ein sehr gutes Freizeitangebot – Freibad, Hallenbad, Tennis- und Reitanlagen und ein Krankenhaus.

# Sonstiges
Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.
Büroöffnungszeiten:
Montag bis Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:30 Uhr.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 117.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2034-03-21
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 2024_469