Freistehendes 2FH provisonsfrei mit Garage, Hof u. Garten

390.000 €

  • Wohnfläche 160 m²
  • Zimmer 6
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 291 m²
  • Verfügbar ab März 2024
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Etagen 3
  • Baujahr 1938
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Balkon
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

67069 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

Beschreibung

hiermit wird ein freistehendes 2 Familienhaus mit großer Garage, Hof und Garten angeboten.
Es befindet sich in einer ruhigen, zentralen Wohnlage in Ludwigshafen Edigheim.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 291 qm und es besteht eine Bebauungsmöglichkeit.

Verteilt auf 3 Wohnebenen stehen hier, 5-6 Zimmer mit ca. 160 m2 Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut. Das Objekt kann sowohl als Mehrgenerationshaus oder 2 Familienhaus genutzt werden.
Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Renovierung.

Erdgeschoss EG:
2 Zimmer, große Küche, Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht.

Obergeschoss OG:
1 großes Zimmer für Wohn- u. Essbereich ( kann auch als 2 Zimmer genutzt werden), große Küche, Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, Balkon und Wintergarten.

Dachgeschoss DG:
2 Zimmer, ein Balkon und ein Abstellraum, welches auch als WC benutzt werden kann.

Kellergeschoss KG:
Waschraum, Hobbyraum, Abstellraum, Zählerraum.

Modernisierungen:
- neue Gasheizungsanlage 2023
- neuer Laminatboden 2023
- neue Kalt- u. Warmwasserleitungen inklusive Strangleitung 2023
- neue Heizkörper 2023
- neue geflieste Bäder 2023
- neue Badewannen, so wie WCs und Waschbecken 2023
- doppelt verglaste Kunststofffenster im gesamten Haus (teilweise erneuert 2023)
- Dachboden isoliert 2013
- Dachziegel teilweise erneuert 2013
- Kamin wurde bereits saniert 2023
- Elektrik über die Jahre erneuert 2013
- Fassade bereits gestrichen 2013
- Garagendach isoliert 2013
- Sprechanlage erneuert 2013

Interessenten mit vorhandener Finanzierungsbestätigung werden bevorzugt!

Provisionsfrei vom Eigentümer

Preis: 390.000 euro

Tel.: 0176 21800925

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