Freistehendes 1-2 FH mit Garten, Garage, Hof, renoviert, neue Hzg
385.000 €
- Wohnfläche 160 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 300 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 1940
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
hiermit wird ein freistehendes 1-2 Familienhaus mit großer Garage, Hof und Garten, angeboten.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 300 qm und es besteht eine Bebauungsmöglichkeit.
Verteilt auf 3 Wohnebenen stehen hier, 5-6 Zimmer mit ca. 160 m2 Wohnfläche.
Das Objekt kann sowohl als Mehrgenerationshaus oder 2 Familienhaus genutzt werden.
Erdgeschoss EG:
2 Zimmer, große Küche, Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht.
Obergeschoss OG:
1 großes Zimmer für Wohn- u. Essbereich ( kann auch als 2 Zimmer genutzt werden), große Küche, Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, Balkon und Wintergarten.
Dachgeschoss DG:
2 Zimmer, ein Balkon und ein Abstellraum, welches auch als WC benutzt werden kann.
Kellergeschoss KG:
Waschraum, Hobbyraum, Abstellraum, Zählerraum.
Modernisierungen:
- neue Gasheizungsanlage 2023
- neuer Laminatboden 2023
- neue Kalt- u. Warmwasserleitungen inklusive Strangleleitung 2023
- neue Heizkörper 2023
- neue geflieste Bäder 2023
- neue Badewannen, so wie WCs und Waschbecken 2023
- doppelt verglaste Kunststofffenster im gesamten Haus (teilweise erneuert 2023)
- Dachboden isoliert 2023
- Kamin wurde bereits saniert 2023
- Elektrik über die Jahre erneuert 2013
- Fassade bereits gestrichen 2013
- Garagendach isoliert 2013
Energieausweis: Klasse E, somit muss in den nächsten Jahren keine Sanierungen vorgenommen werden.
Interessenten mit vorhandener Finanzierungsbestätigung werden bevorzugt!
Provisionsfrei vom Eigentümer!
Preis: 385.000 euro
Tel.: 0176 21800925
