Frei, sofort nutzbar: ZFH in ZW-Ixheim, EG 135 m2, OG 100 m2, große Terrasse, Garage, Stellplätze

299.000 €

  • Wohnfläche 235 m²
  • Zimmer 9
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 3
  • Grundstücksfläche 469 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Etagen 2
  • Baujahr 1966
  • Provision Mit Provision
  • Garage/Stellplatz

Standort

66482 Rheinland-Pfalz - Zweibrücken

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Für Anleger und Selbstnutzer: Gepflegtes 2-Familienhaus, Bj. 1966, ruhige Lage, gute Infrastruktur, 2 Wohneinheiten, 2 Garagen, 2 Stellplätze; voll unterkellert, kleines Grundstück (Hanglage).
Wohnung EG: 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, 135 m2 Wfl. OG: 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Diele, Terrasse, Loggia, ca. 110 m2 Wfl. 469 m2 Areal, befestigte Flächen rund ums Haus, kleine Grünfläche in Hanglage hinter dem Haus. Beide Wohnungen sind aktuell frei !

# Ausstattung
2006 komplett renoviert u. modernisiert: Vollwärmeschutz, Wasserinstallation, Elektroinstallation, Gas-Etagenhzg., Bad/WC, Böden, Wände, Decken etc. Böden im EG Fliesen, im OG großteils Fertigparkett.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3,57 %

Grundstücksfläche: ca. 469 m²
Nutzfläche: ca. 120 m²

# Lagebeschreibung
Ruhige Lage in Zweibrücken Ixheim, gute Infrastruktur: Autobahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten etc. in naher Umgebung.

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 155.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Für das Objekt liegt eine Teilungserklärung vor, d. h. beide Wohneinheiten können auch als unabhängige Eigentumswohnungen ge- oder verkauft werden.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-03-23
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5631H

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters