- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 424 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 1
- Baujahr 1920
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Hier sind handwerkliches Geschick und Muskelkraft gefragt, um aus dem soliden kleines Häuschen ein Schmuckstück entstehen zu lassen.
Das Haus wurde ca. 1995 teilmodernisiert, war bis vor einiger Zeit bewohnt, bedarf aber weiterer Modernisierungen.
Es verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer mit einem funktionsfähigen Ofen, eine Küche, ein Bad im Retro-Style und ein Schlafzimmer.
Im Obergeschoss kann der Grundriss ganz neu gestaltet werden, so dass Sie Platz für 1-2 Zimmer und ein kleines Bad finden.
Zum Grundstück gehört eine Scheune mit Garage und Werkstatt. Hübsch angelegt können Sie sich hier kleine Sitzecken, einen Gemüsegarten oder eine Spielecke für Kinder schaffen. Die Zufahrt ist von der Gartenseite gegeben.
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen.
Groß Lüben liegt unweit von Bad Wilsnack mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, dem Thermalbad und DB-Anschluss.
# Ausstattung
- Einfamilienhaus mit Modernisierungsbedarf,
- 3 Zimmer, Küche, Bad,
- gut erhaltene Scheune mit Garage,
- eigene Zufahrt, sonniges Grundstück
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Verkauf
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Teppich
Grundstücksfläche: ca. 424 m²
# Lagebeschreibung
- Ortsmitte von Groß Lüben,
- ca. 2 km bis Bad Wilsnack,
- bequem auch mit dem Fahrrad zu erreichen
# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Holz
Endenergiebedarf: 301,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 15.07.2023
Gültig bis: 2033-07-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920, Bj. Heizung ca. 1991
Letzte Modernisierung: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2770
Rechtliche Angaben
Firma: Sparkasse Prignitz
Vertretungsberechtigter: Vorsitzende(r) des Vorstandes:
André Wormstädt
Mitglied des Vorstandes:
Stephan Zunke
Strasse: Rostocker Straße 4
PLZ/Ort: D-16928 Pritzwalk
Telefon: 033957460
Fax: 03395 746-460
E-Mail: info@sparkasse-prignitz.de
Homepage: https://www.sparkasse-prignitz.de/de/home.html
Handelsregister: HRA
Handelsregisternummer: 1010 beim Amtsgericht Neuruppin
Berufsaufsichtsbehörde: Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24 - 28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Berufskammer: IHK Potsdam, Breite Str. 2 A-C, 14467 Potsdam
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 811634922
Weiteres: Information gemäß § 36 VSBG: Die Sparkasse Prignitz handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Schlichtungsstelle:
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Prignitz nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform:
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Angaben zur Versicherungsvermittlung:
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register
Registernummer: D-FR6W-S85PD-48
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
www.vermittlerregister.info
Telefon: 0180 600 58 50
(Festnetzpreis 0,20 €/Anruf; Mobilfunkpreise maximal 0,60 €/Anruf)
Zuständige Berufskammer
IHK Potsdam
Breite Str. 2 A-C
14467 Potsdam
Versicherungsvertreter mit Erlaubnis nach § 34d Abs. ?4 Gewerbeordnung; Bundesrepublik Deutschland
Berufsrechtliche Regelungen
•§ 34d Gewerbeordnung (GewO)
•§§ 59 - 68 Gesetz über den Versicherungsvertrag (VVG)
•Verordnung über die Versicherungsvermittlung und -beratung (VersVermV)
