Finanzierung/Mietkauf evt. möglich Einfamilienhaus in Benndorf/ Klostermannsfeld
52.999 €
- Wohnfläche 119 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 425 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 1
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
In Benndorf, nahe Eisleben (7km) und Klostermannsfeld (2 km), in sehr schöner, ruhiger dörflichen Lage befindet sich diese Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und pflegeleichtem, sehr vielseitig nutzbarem Rasengrundstück.
Die Wohnfläche von ca. 119 m² verteilt sich auf 4 Zimmer zzgl. 2 kleinere Zimmer (als Arbeits- /Ankleidezimmer nutzbar), Küche und Bad. Die Sanitäranlagen sind voll funktionsfähig, aber nicht mehr modern.
Das Objekt ist solide gebaut mit überwiegend bereits modernisierten Fenstern und Rollläden. Eine Innenrenovierung ist zwingend erforderlich und umfasst Wand – und Bodenbeläge, gegebenenfalls ist auch die Elektrik mit zu überarbeiten. Für die Modernisierung der derzeitigen Elektroheizung bzw. über eine mögliche Heizungsumrüstung informieren wir Sie in unserem Anschreiben. Ein Gutachten liegt ebenfalls vor.
Das Dach ist mit Betondachziegeln belegt. Die Schornsteineinfassung muss erneuert werden – derzeit undicht. Die Dachentwässerung sollte kontrolliert werden und die Dachpappe am rückseitigen Anbau ist undicht.
Das Haus ist voll unterkellert. Zu DDR Zeiten ist häufig der Fehler gemacht worden, Kellerinnenflächen vollflächig zu verputzen. Das ist auch hier geschehen.
Der Verkauf erfolgt lastenfrei. Wir bitten um Interessenbekundung vorab per Mail.
Energieausweis: Bedarfsausweis (359kWh/m²\*a), H, Nachtspeicheröfen, Elektro
Rechtliche Angaben
Impressum:
Köhler GmbH, Hasselfelder Str. 3, 38889 Blankenburg
vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Markus Köhler
E-Mail: info@koehlerimmo.de
Homepage: www.koehlerimmo.de
Blankenburg, Hasselfelder Str. 3, 38889 Blankenburg, Tel: +49-(0)3944-90330,
Fax +49-(0)3944-903322, Handy +49-(0)171-8128833
Eingetragen im Registergericht AG Stendal, HRB 107292
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden:
Stadt Blankenburg, Ordnungsamt Sachgebiet Gewerbeamt, Harzstraße 3, 38889
Blankenburg
„Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr“
