Ferienbungalow auf Eigentumsland am Haff

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um einen einstöckigen Bungalow an Rande eines Naturschutzgebietes. Drei Zimmer und eine großzügige überdachte Terrasse laden zum Entspannen bei unverbaubarem Blick ein. Eine Aufstockung erscheint mit Blick auf die Nachbarbebauung denkbar Ein barrierefreier Zugang zum Objekt ist leicht machbar. In den Sommermonaten ist der Bungalow innen aufgrund guter Isolierung angenehm kühl und ein Kaminofen sorgt für angenehme Athmosphäre an den kälteren Tagen. Das Ferienhaus wurde 1987 in Holzständerbauweise errichtet. Es befindet sich auf einem ca. 295 m2 großen Grundstück. Wasser, Abwasser und Strom sind erschlossen und liegen an. Ein Anschluss an das Erdgas-Netz ist möglich.Die Wohnfläche beträgt ca. 48 m2 und teilt sich auf das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Küche auf. Hinzukommen ein Schuppen, eine überdachte Terrasse und ein Grill-Pavillon. Das Ferienhaus wird komplett möbliert verkauft und kann sofort genutzt werden. Im Schlafzimmer und im Kinderzimmer befindet sich je ein Doppelbett. Das Bad ist zweckmäßig und verfügt über eine Dusche (keine Badewanne). Die Küche ist mit einem Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank und Einbauschränken eingerichtet . Nach 2010 wurde sehr umfangreich saniert und renoviert. Neu eingebaut wurden Thermofenster mit Rollladen, Heizung, neue Einbauküche und ein neues Dach. Die Elektrik wurde 2021 umfassend erneuert und geprüft. TV Empfang erfolgt über SAT oder Internet. Eine ganzjährige Nutzung als Hauptwohnsitz ist ebenso wie eine lohnende gewerbliche Nutzung (Vermietung) möglich, einige Nachbarn machen das.
Ausstattung:
Kaminofen mit großer Sichtscheibe, Schuppen mit funktionaler Gestaltung als Stauraum oder Werkstatt, Brunnen für die Gartenbewässerung und bei Interesse ein Trampolin…
Lage:
Die Immobilie liegt in einer Ferienhaussiedlung in Mönkebude. In direkter Nähe zum Stettiner Haff, großen Laub/MIschwäldern und Flüssen. Ein paar Kilometer entfernt befindet sich Ueckermünde. Fußläufig von der Immobilie gibt es zwei Cafés, zwei Restaurants, einen Arzt und einen Supermarkt mit angeschlossener Bäckerei. In Ueckermünde und Torgelow gibt es umfangreiche Angebote klassisch kleinstädtischer Infrastruktur mit Restaurants, Kulturangeboten, Apotheken, Baumärkten usw
Von Berlin Alexanderplatz sind es ca. 175 KM (2 Stunden) mit dem Auto zu fahren. Eine Zugverbindung besteht zwischen Berlin und Ückermünde oder Ducherow, auf der Reststrecke gibt es eine Busverbindung. Radwege gibt es überall.
Über das Wasser ist man in 30 Min auf Usedom bzw. auf der Ostsee.
Immobilie kann als Hauptwohnsitz genutzt werden.
Zur Siedlung gehört ein Hafen in dem jeder Eigentümer Stellplätze für Boote sehr günstig reservieren kann. Der Hafen und eine versteckte und wenig besuchte Badestelle sind kaum 200 Meter entfernt