Romantischer Bungalow am Stettiner Haff

Dieser kleine romantische Bungalow liegt nur wenige Meter vom Deich entfernt. Dahinter erstreckt sich die idyllische Küstenlandschaft des Stettiner Haffs mit dem kleinen Hafen und der privaten Badestelle. Nur einen kleinen Spaziergang weiter befindet sich die öffentliche Badestelle, ein breiter Sandstrand mit den ostseetypischen Strandkörben, einem Imbiss und dem begehrten Eisstand für die Kleinen. Einen Steinwurf weiter ist das Strandrestaurant und der öffentliche Seglerhafen.

Der Bungalow mit seinen ca. 40 m2 Grundfläche liegt in einer überschaubaren Bungalowsiedlung auf Eigentumsland. Das Auto kann auf einem umzäunten Sammelparkplatz, ungefähr 150 m fußläufig entfernt, abgestellt werden. Die komplette Anlage wird fußläufig erschlossen ohne Verkehrslärm und Gefahr für die Kinder. Dem massiven Bungalow mit dem flachgeneigten Satteldach ist eine kleine überdachte Terrasse vorgelagert. Über die zweiflüglige Eingangstür kommt man in den Wohn/ Essbereich, ein kleines Kinderzimmer liegt gerade zu und rechter Hand ist das Schlafzimmer. Eine eingerichtete Küche und das Badezimmer gehen linker Hand von dem Wohnbereich ab. Die räumliche Aufteilung kann weitgehend nach Belieben angepasst werden. Die zahlreichen Fenster sorgen in allen Zimmern für natürliche Belüftung und Belichtung. Die Nord-, West- und Südfassade haben moderne Holzfenster mit Isolierverglasung und von innen verschließbare Fensterläden. Auch im Winter ist der Bungalow kuschelig warm. Beheizt wird die Fläche mit einer Gasheizung und statt platzfressender Heizkörper sorgt die Heizleisten- / Sockelleistenheizung für angenehme Wärme. Die überdachte Terrasse wurde gern als verlängertes Wohnzimmer genutzt. Das kleine praktische Gerätehäuschen bietet Platz für Fahrräder und Gartengeräte. Der Bungalow wird fast voll möbliert einschließlich Fernseher und Elektrogeräten angeboten. Somit kann die Nutzung ohne viel Einrichtungsaufwand gleich starten.

Der Bungalow ist auch als Hauptwohnsitz nutzbar oder kann teilweise oder ganz für die Vermietung als Ferienobjekt genutzt werden.

Hafennutzung, Sammelparkplatz und Abfallentsorgung wird über die Interessengemeinschaft Bungalowsiedlung organisiert.

Privatverkauf: 129.000,- € (keine Maklergebühren)

Lage:

Die Ortschaft Mönkebude im LK Vorpommern-Greifswald, MV ist ca. 2 Autostunden von Berlin und in ca. 3,5 Autostunden von Hamburg zu erreichen oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Zug und Bus). Im Ort gibt es einige Restaurants, eine Eisdiele, einen Bäcker, einen Minimarkt und eine Fischräucherei. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt usw.) im 7 km entfernten Ückermünde. Die Kleinstadt mit Ihren Historischen Häusern und Ihrer angenehmen Atmosphäre, dem Buchladen und den Kaffees am alten Marktplatz lädt zum Bummeln und Verweilen ein. In Mönkebude gibt es eine Kita im Ort, die nächste Grundschule ist in Leopoldshagen. Weiterführende Schulen finden sich in Ückermünde. Ebenfalls gibt es hier auch ein Krankenhaus und die ärztliche Versorgung.

Zusammenfassung:

- Baujahr: ca. 1980 (geschätzt), diverse Sanierungen im Laufe der Zeit
- Grundstücksgrundfläche / Eigentumsland 230m2
- Bruttogrundfläche Bungalow ca. 40 m2
- massive Bauweise, eingeschossig mit flach geneigtem Satteldach
- Holzfenster weitgehend neu, mit Isolierverglasung und Fensterläden
- überdachte Terrasse
- möbliert
- als Hauptwohnsitz nutzbar oder Vermietung als Ferienobjekt
- erschlossen: Wasser/ Abwasser/ Elektro/ Gas/ Telekom
- Gasheizung
- Warmwasser mit Elektroboiler
- TV Satelliten Anlage
- ca. 100 m bis zum Deich
- Bootsliegeplatz über die IG Bungalowsiedlung Mönkebude möglich
- privater Badesteg für Mitglieder IG
- umzäunter Sammelparkplatz ca. 150m fußläufig
- Badestrand mit typischen Ostsee Strandkörben, Eisstand und Imbiss
- Strandrestaurant und Seglerhafen
- wenig entdecktes Seglerrevier mit Zugang zur Ostsee
- angeschlossen an den Stettiner-Haff-Rad-Rundwanderweg

Bitte keine Makleranfragen!