- Wohnfläche 190 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.000 m²
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Baujahr 1911
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Gebäude
Baujahr 1911, 2006 komplett saniert
Bauweise: eingeschossig, Dachgeschoss voll ausgebaut, zwei kleine Kriechkeller
Nebengebäude: offene Garage, Lagerräume, Heizungsraum
Heizung: Pelletheizung 22 KW, 4 Tonnen Pelletlager, 158 Liter Warmwasserspeicher
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, erneuert 2001
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus im Wohngebiet am Eckerich mit insgesamt 190 qm Wohnfläche lässt kaum Wünsche offen und macht das Familienglück perfekt. Die Immobilie wurde laufend instandgehalten und hat wenig Sanierungsstau.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten, nicht einsehbaren Terrasse mit süd-west Ausrichtung. Durch einen kleinen Flur betreten Sie die geräumige vollausgestattete Küche und das Wohnzimmer. Dahinter befindet sich der Hauswirtschaftsraum sowie eine Gästetoilette. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das voll ausgebaute Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss erwarten Sie weitere vier Zimmer Nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro, ein Masterbad sowie ein weiteres kleines Bad mit Dusche und WC.
Der Kaminofen im Wohnzimmer ist ein angenehmer Mittelpunkt für gemütliche Stunden und unterstützt die moderne Pelletheizung.
Die Ferienwohnung mit ca 30 qm hat einen separaten Eingang besteht aus einer kleinen Küche, einem Wohnzimmer mit separaten Schlafbereich sowie einem Bad mit Dusche und WC.
Der Garten ist toll eingewachsen, nicht einsehbar, es gibt ein Baumhaus, welches in die Jahre gekommen ist und ein Gewächshaus.
Im Nebengebäude befindet sich die offene Garage, Lagerräume und die Heizungsanlage und das 4 Tonnen Pelletlager.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren einen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie mit uns.
Erwerb direkt vom Eigentümer
