Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage

239.000 €

  • Wohnfläche 123 m²
  • Zimmer 6
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 582 m²
  • Verfügbar ab Februar 2024
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 1956
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Balkon
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Keller
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

27753 Niedersachsen - Delmenhorst

Beschreibung

Das familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich auf einem schönen 582 m² großen Grundstück in sehr ruhiger Lage in Delmenhorst-Deichhorst.

Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² und einer Gesamtfläche von ca. 148 m² bietet das Haus reichlich Platz für eine Familie.

Das Haus verfügt über eine geräumige Küche inklusive Einbauküche und direktem Zugang zum Garten, ein separates Esszimmer sowie ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Insgesamt stehen Ihnen vier Schlafzimmer und eine Abstellkammer zur Verfügung, die individuell genutzt werden können. Das renovierte Bad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet somit hohen Komfort. Im Keller befinden sich eine Waschküche sowie ein zusätzlicher Kellerraum, der als Stauraum genutzt werden kann. Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, einen Kamin zu reaktivieren und somit Heizkosten zu sparen. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas. Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 319 kWh/(m2*a) und entspricht der Energieeffizienzklasse H. Der Energiebedarfsausweis kann vor Ort eingesehen werden.

Eine Garage mit zusätzlichen Stellplätzen in der Einfahrt bietet Platz für 2 bis 3 Autos.

Die Lage des Grundstücks ist ideal für Familien: Es befindet sich in einer Sackgasse und ist somit sehr ruhig gelegen. Dennoch sind diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden. Die nächste Bushaltestelle mit direkter Anbindung ans Stadtzentrum ist nur zwei Minuten zu Fuß entfernt. Auch die Grundschule ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Von privat zu verkaufen. Die Immobilie wird noch bis zum Verkauf vom Eigentümer bewohnt.

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