Exzellentes Mehrgenerationenhaus mit traumhaftem Garten
1.090.000 €
- Wohnfläche 270 m²
- Zimmer 8
- Grundstücksfläche 989 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Provision Mit Provision
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus hat eine komfortable Raumstruktur, die sich in drei lichtdurchflutete Wohnungen aufteilt. Jede Wohnung verfügt über ein ansprechendes Wohnzimmer bzw. einen Wohn-, Koch- und Essbereich, eine moderne Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein taghelles Badezimmer. Eine ca. 56 m2 und eine ca. 74 m2 große Wohnung befinden sich im Erdgeschoss und haben Südterrassen.
Auch die dritte Wohnung im Obergeschoss bietet im großzügigen Wohn- und Essbereich einen Terrassenzugang. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 3-zimmrige, ca. 140 m2 große Maisonette über zwei Etagen, die mit einer internen Wendeltreppe verbunden sind. Denkbar ist die Abtrennung eines kleinen vierten Zimmers von der wohnlichen Diele. Neben der soliden Steinbauweise erfreuen der sehr gepflegte Zustand, die hochwertigen Bauelemente und repräsentativen Ausstattungen. Eingebaut sind u.a. Isolierfenster mit Rollläden und Velux-Dachflächenfenster. Beachtenswert sind die aparten Bodenbeläge und ästhetischen Sanitärausstattungen in den sympathischen Bädern. Kein Heizkörper stört das klare Raumdesign dieses genialen Hauses, weil überall Fußbodenheizungen verlegt wurden, die an eine effiziente Gaszentralheizung angeschlossen sind.
Ob für ein große Familie, die eine Einliegerwohnung und/oder einen Hausteil für die Arbeit wünscht, oder mehrere Generationen, die vollständige oder teilweise Vermietung, dieses beeindruckende Haus ist eine großartige, in die Zukunft weisende Immobilie. Inklusive den liebevoll angelegten Gartenflächen und den drei Pkw-Stellplätzen im Carport lassen sich diverse Wohn- und Nutzansprüche verwirklichen – ein in die Zeit passendes Kaufangebot.
Informationen zum Energieausweis: Baujahr: 2000 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 104,1 kWh/(m²\*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Rechtliche Angaben
IMMOBERLIN
Wildpfad 7
14193 Berlin
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Carsten D. Topel
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