Exklusives Einfamilienhaus zum Verkauf in Achim Baden

Exklusives Einfamilienhaus zum Verkauf in Achim Baden - Ohne Makler

Objekt: ca. 150qm, 5-Zimmer, 2-Bäder, plus ca. 38qm ausgebauter Dachboden
Standort: Lahof 2, Achim
Verfügbar ab: nach Absprache
Preis: 750.000 Euro VB (vollmöbliert, wenn gewünscht)

Beschreibung des Objekts:
Sie suchen ein Heim zentral gelegen, ruhig und viel Privatsphäre? Dieses stilvolle, einstöckige Einfamilienhaus im mediterranen Stil bietet genau das und zudem eine hochwertige Innenausstattung mit vielen raffinierten Details. Es verfügt über 5 attraktive Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche.

Der Wohnkomfort wird durch folgende Merkmale abgerundet:
• Energieeffizientes Haus mit Vollmöblierung (bei Bedarf)
• Fliesenböden im gesamten Haus, Edelstahlschienen in Bad, WC, Küche und an Treppenstufen
• Lüftungssystem und Kaminofen Attika
• Ausgebauter Dachboden (ca. 38 qm) mit Laminatboden und 20 cm Dämmung
• Elektrische Rolläden, 2 Internet- und 2 Satellitenanschlüsse in jedem Zimmer
• Gasheizung und Solarmodule für Warmwasser mit 300-Liter-Speicher
• 3-Fachverglasung und Hecke für absolute Privatsphäre

Außenbereich:
• Vollständig angelegter, blühender Garten mit automatischer Bewässerung (HUNTER Sprinklersystem)
• Außensauna (Fasssauna), Außendusche und Sandsteinmauern
• Obstbäume, 2 Terrassenbrunnen und ein Mähroboter Husqvarna 105 (neu, 04/2024)
• Gartenhaus in Holz (3x3m, 30mm) mit überdachtem Fahrradstellplatz (ca. 2x2m)
• Gas- und Holzkohlegrill aus Stein, Gartenwasserhahn und -steckdosen
• 3 Terrassen (Süd-Ost, Süd, Süd-West), 2 Außenparkplätze

Lage und Infrastruktur:
• Zwei Supermärkte, Bäckerei und Restaurant fußläufig erreichbar
• Kindergärten, Schulen, Spiel- und Fußballplatz in der Nähe
• Bahnhof ca. 1,5 km entfernt, gute Autobahnanbindung (A27)
• Ärzte und weitere Dienstleistungen in der Umgebung vorhanden

Besonderheit:
Absolute Privatsphäre - keine Einblicke in den Garten und ins Haus! Ruhig, erholsam und trotzdem zentral!

Kontakt:
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte direkt.

Keine Makleranfragen erwünscht.