Exklusive Doppelhaushälfte in Unterodenthal – Ihr Paradies!

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Ein neues Kapitel Ihres Lebens erwartet Sie – Ihr neues Zuhause liegt in greifbarer Nähe! Wir freuen uns, Ihnen diese zauberhafte und liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998 vorstellen zu dürfen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 160 Quadratmetern, einer Garage, einem weitläufigen Garten und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet dieses Anwesen in Unterodenthal alles, was Sie sich für Ihr Zuhause wünschen. Hier erwartet Sie eine Oase der Ruhe, eingebettet in eine idyllische natürliche Umgebung, und dennoch zentral gelegen für Ihre täglichen Bedürfnisse.

Objektbeschreibung:

Willkommen zur Beschreibung dieser einladenden Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998, die Ihr neues Zuhause werden könnte. Diese charmante Immobilie bietet nicht nur eine solide Bauweise aus Stahlbeton, sondern auch eine Stahlbetongarage mit geschlossenem Boden für zusätzlichen Schutz. Die Garage ist mit hochwertigem Kalksandstein ausgestattet, der eine glatte und ästhetisch ansprechende Oberfläche bietet. Ein besonderes Merkmal dieser Doppelhaushälfte ist ihre Lage in einer ruhigen Sackgasse. Hier genießen Sie die Vorzüge einer kaum befahrenen Straße, was Ihnen ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Im Inneren erwartet Sie Komfort und Funktionalität mit insgesamt drei Badezimmern. Ein Gäste-WC befindet sich direkt am Hauseingang, während sich im ersten Obergeschoss ein geräumiges Badezimmer befindet. Ein weiteres Badezimmer im Dachgeschoss bietet zusätzliche Annehmlichkeiten. Vom einladenden Eingangsbereich aus betreten Sie direkt die Küche und das großzügige Wohnzimmer. Hier lädt ein behaglicher Kamin zu gemütlichen Stunden ein, während Sie gleichzeitig den beruhigenden Ausblick ins Grüne genießen können. Die Terrasse und der Garten sind direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar, was Ihnen ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich ermöglicht.

Eine elegante Treppe aus Stahl und Holz führt Sie in das erste Obergeschoss zu den drei Schlafzimmern und dem Hauptbadezimmer. Eine weitere Etage höher erwartet Sie eine großzügige Fläche, die sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignet, komplett mit einem eigenen Badezimmer. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist, dass von jedem Zimmer aus ein direkter Zugang zum Balkon besteht. Von allen Räumen aus genießen Sie somit einen malerischen Blick ins Grüne.Die Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertige Bauweise, einschließlich nahtloser Verbindungen von Boden, Wänden und Dach. Die Fassade ist mit einer waschfesten Kunstharzdispersion gestrichen, während die Außenwände mit wetterfestem Kunstharz beschichtet sind. Das Satteldach ist mit dauerhafter Isolierung und anthrazitfarbenen Betondachsteinen versehen. Im Inneren erwarten Sie Parkett- und Fliesenböden, weiße Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung sowie eine hochwertige weiße Kunststoffaußentüre. Schutz vor Feuchtigkeit wird durch eine Dickbeschichtung und Kaltbitumenimprägnierung gewährleistet. Die Wärmeversorgung erfolgt effizient durch eine Gastherme und die Zufahrt sowie der Stellplatz sind gepflastert.

Lage:

Die Lage dieses Objekts ist schlichtweg herausragend: Nur 800 m westlich des bezaubernden Ortskerns von Odenthal gelegen, können Sie hier das Beste aus beiden Welten erleben – die Ruhe und Beschaulichkeit des ländlichen Lebens sowie die Annehmlichkeiten einer gut ausgestatteten Gemeinde. In unmittelbarer Nähe finden Sie Lebensmittelmärkte wie 'Penny' und 'Rewe', eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Cafés sowie alle gängigen Schularten und medizinische Versorgungseinrichtungen. Besonders attraktiv ist diese Region auch für Mitarbeiter des nahegelegenen Bayer Werks.