ERWARTEN SIE ETWAS | NEUBAU Doppelhaushälfte in ruhiger Lage | Flachsmeer

**LAGE**

* Neubau unweit von Flachsmeer
* direkt angrenzend an einem Neubaugebiet
* Einkaufsmöglichkeiten nur rund 1 km entfernt

**BESCHREIBUNG**

* Architekten-Haushälfte mit über 110 m² Wohnfläche
* Grundstücksgröße ca. 305 m²
* schlüsselfertige Übergabe im Frühjahr / Sommer 2024 möglich

**AUSSTATTUNG**

* großzügiger Eingangsbereich
* moderner Wohn- / Essbereich
* 4 Schlafzimmer!
* Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
* Bad mit Dusche im Obergeschoss
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* 3-fach verglaste Fenster
* Luft- / Wasserwärmepumpe
* elektrische Außenjalousien

Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

**SONSTIGES**

Ihr Ansprechpartner aus Papenburg steht Ihnen mehrmals wöchentlich vor Ort zur Verfügung und beantwortet Ihnen gerne alle Fragen.

Und wenn Sie sich schon immer gefragt haben, wie es sich anfühlt, in einem nagelneuen Haus zu wohnen, dann ist dies Ihre Chance! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie eine Besichtigung - denn wir haben den Schlüssel zu Ihrem Traumhaus!

# ENEV

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 18 kWh(m²\*a)

Energieeffizienzklasse: A+

Gültig bis: 15.02.2034

Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

**FINANZIERUNG**

Sehr gerne stellen wir Ihnen selbstverständlich alle für die Finanzierung notwendigen Unterlagen zur Verfügung und auf Wunsch unterstützen wir sie auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierungslösung. Als ausgebildete Bankspezialisten arbeiten wir als unabhängiger Vermittler mit über 500 Banken zusammen und beraten Sie neutral und ungebunden mit über 20-jähriger Erfahrung.

**PROVISION**

Käuferprovision: 9.500 € inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer

Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann zu zahlen ist, wenn Sie die Immobilie tatsächlich kaufen, ist Ihre Anfrage völlig unverbindlich.

Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Verkaufsauftrag geschlossen, dieser sieht eine Verkaufsprovision in gleicher Höhe vor.

**INFORMATIV**

Neugierig geworden? Dann senden wir Ihnen weitergehende Informationen nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon und E-Mailadresse) gerne zu! Sie erhalten dann eine E-Mail von uns mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht verbunden mit der Bitte, dies zu bestätigen. Sobald die Bestätigung vorliegt, erhalten Sie das detaillierte Exposé zu dieser Immobilie.

Sie wünschen eine Besichtigung? Dann rufen Sie uns an, denn:

Wir haben den Schlüssel zu dieser Immobilie!

**WICHTIG**

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit VOLLSTÄNDIG angegebenen Daten (Vorname, Name, komplette Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können!

**SOCIAL MEDIA**

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