MATCH in WILDESHAUSEN | Neubau Doppelhaushälfte | Haus bei Oldenburg

**LAGE**

* Wildeshausen
* beliebte Wohnlage mit kurzer Distanz zum Zentrum
* Sackgasse

**BESCHREIBUNG**

* Doppelhaushälfte in beliebter, sehr ruhiger Wohnlage
* 4 Zimmer
* Gäste-WC
* großer Garten mit Süd-West-Terrasse
* Baujahr 2022/2023
* Grundstück ca. 400 m²
* Wohnfläche ca. 110 m²
* Nutzfläche ca. 28 m²
* Carport
* Geräteraum

**AUSSTATTUNG**

* Niedrigenergiehaus KfW 55
* Luft/Wasser-Wärmepumpe
* moderne Wohnraumbelüftungsanlage
* 3-fach verglaste, weiße Kunsstofffenster mit elektrischen Rollläden
* moderne Fliesen- und Vinylböden
* Fußbodenheizung
* extra hoher Kniestock (1,33 m)
* Deckenstrahler zum großen Teil im EG
* moderne Ausstattung

In diesem Doppelhaus haben Sie aktuell noch die Wahlmöglichkeit zwischen diesen Haushälften:

* DHH mit 400 m²-Grundstück: Kaufpreis: 395.000,-
* DHH mit 436 m²-Grundstück: Kaufpreis: 399.000,-

**3D-RUNDGANG:**

Gerne können Sie die Immobilie auch in einem virtuellen Rundgang bequem von zu Hause aus besichtigen. Fordern Sie dazu bitte unser Exposé an, in diesem befindet sich der Link zu dem Rundgang.

**ENERGIE**

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 18.3 kWh(m²\*a)

Energieeffizienzklasse: A+

Gültig bis: 2032-01-04

Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

**PROVISION**

Die Käufercourtage beträgt 12.500,- Euro inkl. gesetzl. MwSt. Die Käufercourtage ist verdient durch Abschluss des Grundstückskaufvertrages und wird in Rechnung gestellt.

Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Verkaufsauftrag geschlossen, dieser sieht eine Verkaufsprovision in gleicher Höhe vor.

Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann zu zahlen ist, wenn Sie die Immobilie tatsächlich kaufen, ist Ihre Anfrage völlig unverbindlich.

**FINANZIERUNG**

Sehr gerne stellen wir Ihnen selbstverständlich alle für die Finanzierung notwendigen Unterlagen zur Verfügung und auf Wunsch unterstützen wir sie auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierungslösung. Als ausgebildete Bankspezialisten arbeiten wir als unabhängiger Vermittler mit über 500 Banken zusammen und beraten Sie neutral und ungebunden mit über 20-jähriger Erfahrung.

**INFORMATIV**

Neugierig geworden? Dann senden wir Ihnen weitergehende Informationen nach Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon und E-Mailadresse) gerne zu! Sie erhalten dann eine E-Mail von uns mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht verbunden mit der Bitte, dies zu bestätigen. Sobald die Bestätigung vorliegt, erhalten Sie das detaillierte Exposé zu dieser Immobilie.

Sie wünschen eine Besichtigung? Dann rufen Sie uns an, denn: Wir haben den Schlüssel zu dieser Immobilie!

Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Schlüssel Gruppe GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z.B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anbieter-Objekt-ID: whds-212