Erstbezug nach Sanierung: geräumiges 5-Zimmer-Haus in Lu-Maudach
1.860 €
- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 5,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 400 m²
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 160 €
- Warmmiete 1.860 €
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Dachboden
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Das zweistöckige Haus können Sie zum 01.07.2024 beziehen. Derzeit befindet sich das Haus noch in Sanierungsarbeiten. Daher folgen Bilder. Nach Absprache kann das Haus auch schon besichtigt werden.
Es handelt sich bei der Immobilie um einen Erstbezug nach Sanierung, der durch eine gehobene und moderne Innenausstattung besteht. Neben fünf einladenden Zimmern bietet das Haus mit einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für die ganze Familie. Das zweistöckige Haus ist ausgestattet mit einer Terrasse die zum Garten führt, sowieso einem großen Balkon im Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich:
Gäste-Wc, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Esszimmer sowie Küche.
Im Obergeschoss befindet sich:
Badezimmer, 2 Kinderzimmer sowie 1 Schlafzimmer mit jeweils Balkon.
Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 400 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Eine Garage für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Garage ist im Mietpreis inbegriffen. Im vorhandenen Keller können Sie Ihre Habseligkeiten bequem verstauen. Geheizt wird das Objekt mit einer Gas-Heizung die ebenso neu installiert wurde. Der Keller verfügt über ein Wäscheraum, Abstellraum sowie Hobbyraum. Die Heiz, Strom und Wasserkosten sind nicht mit inbegriffen und sind zusätzlich vom Mieter zu bezahlen.
Ausstattung:
- Vorgarten
- Garage
- Terrasse
- Garten
- Balkon
- Keller
- Gäste-WC
- Elektrische Rollläden im ganzen Haus
Bitte nur bei ernsthaften Interesse Kontakt aufnehmen.
Lage:
Das Haus finden Sie in Maudach, einem Stadtteil von Ludwigshafen in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet und Landschaftsschutzgebiet Maudacher Bruch, das zum Spazieren gehen oder Joggen einlädt. Die Buslinien 73, 76, 78 und 79E verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte und einen Supermarkt. Außerdem gibt es ein paar Grün-und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Postannahmestelle und einen Friseur. Auch Kitas und eine Grundschule befinden sich in Maudach. Zudem sehr familienfreundlich.
