Erdgeschoss, Barrierefrei, Terrasse, Tiefgaragenstellplatz

# Objektbeschreibung
Diese Erdgeschosswohnung ist genau das Richtige für Sie, wenn Sie auf der Suche nach einer Investition sind. Das besondere Highlight dieser Wohnung: Sie befindet sich im Erdgeschoss. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet zusätzlich Platz zum Entspannen. Abgerundet wird die Immobilie außerdem durch einen Tiefgaragenstellplatz.

# Ausstattung
• Zentrale Lage
• Nach Süden ausgerichtete Terrasse
• Erdgeschoss
• Offene Küche
• Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich noch vermietet werden
• Langjährig vermietet

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,00 %

# Lagebeschreibung
Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, sondern auch die Attraktivität von Bad Lippspringe als Wohnort. Diese Stadt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, angefangen beim nahegelegenen Kurpark, der zu erholsamen Spaziergängen und belebenden Radtouren einlädt.

Die exzellenten Einkaufsmöglichkeiten und die Vielzahl von Restaurants sorgen für eine hohe Lebensqualität. Familien schätzen die Nähe zum Kindergarten und zur Grundschule, während die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr die Erkundung der Umgebung problemlos ermöglicht.

Und die Umgebung hat einiges zu bieten! Der Teutoburger Wald lockt mit seinen malerischen Wanderwegen und beeindruckenden Sehenswürdigkeiten wie dem Hermannsdenkmal und den Externsteinen. Das Sauerland mit seinen idyllischen Seen und majestätischen Bergen ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu unvergesslichen Ausflügen ein.

Insgesamt bietet Bad Lippspringe alles für ein angenehmes Wohnumfeld: eine ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine Fülle von Freizeitaktivitäten direkt vor Ihrer Haustür. Ergreifen Sie die Chance und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnmöglichkeit begeistern!Entfernungen:
Kindergaerten 0,2 km
Grundschule 1,4 km
Realschule 9,9 km
Einkaufsmoeglichkeiten 5,5 km
Gymnasium 9,5 km
Fernbahnhof 8,2 km
Autobahn 8,7 km
Bus 0 km
Gaststaetten 0,7 km
Zentrum 10,2 km
Hauptschule 8,1 km

# Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über DONHAUSER Immobilien zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

Nach Ihrer Exposé-Anfrage bitten wir Sie, auch Ihren Spam-Ordner zu überprüfen, um sicherzustellen, dass unsere Antwort nicht versehentlich dort gelandet ist.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 77.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-05-04
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: DI-24-003