Einziehen und Wohlfühlen Haus Einfamilienhaus EFH provisionsfrei!
495.000 €
- Wohnfläche 170 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 940 m²
- Verfügbar ab Januar 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1998
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Die angebotene Immobilie liegt in Bad Bodenteich in einem ruhigen Wohngebiet in idyllischer Lage.
Objektbeschreibung:
Die massiv, freistehende in 1998 im Landhausstil erbaute Immobilie verfügt über 170 qm Wohnfläche und wurde auf einem 940 qm Eigentums-Grundstück erbaut.
Gleich dahinter befinden sich 720 qm Ausgleichsfläche, die die Gemeinde kostenlos zur Nutzung zur Verfügung stellt.
Zu der Immobilie gehört eine geräumige Flachdach-Doppelgarage in massiver Bauweise, mit zwei elektrischen Garagentoren.
Es empfängt Sie ein heller, freundlicher Eingangsbereich mit offener Holztreppe und großzügiger Galerie, mit einem großen Dreiecksfenster.
Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:
Großes Wohnzimmer mit riesigen Fenster-Türen-Elementen und mit wunderschönen Blick in den großen Garten und Zugang zur Terrasse. Das Wohnzimmer verfügt über ein zusätzliches Esszimmer.
Die Küche besitzt eine hochwertige Nolte-Einbauküche mit Induktionsherd. Auch hier gibt es zwei große Fenster-Türen-Elemente mit Zugang in den Garten.
Das Gäste-WC ist mit einer zusätzlichen Dusche bestückt.
Des Weiteren gibt es im EG einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Das Dachgeschoss hat folgende Aufteilung:
Das große Bad verfügt über eine Dreiecksbadewanne, zwei Waschbecken, WC und Dusche.
Des Weiteren befinden sich drei Schlafzimmer im Dachgeschoss.
Der Dachboden ist voll ausbaufähig und würde im ausgebauten Zustand circa 60 qm betragen.
Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2015 erneuert. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenerwärmung mit Rücklauf ( außer Schlafzimmer).
Alle Fenster und Fenstertüren sind mit Außenjalousien bestückt, teils elektrisch.
Die gesamte Immobilie und das Grundstück befinden sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege stünde.
Ich bitte Immobilienmaklern von Anfragen abzusehen.
