Einmaliger Panoramablick über die Achimer Marsch: Hochwertig ausgestattetes 4-Zi.-Penthouse mit Aufzug und traumhafter Dachterrasse!

# Objektbeschreibung
Sie suchen eine hochwertig ausgestattete Penthouse-Wohnung mit atemberaubendem Weitblick? Sie wünschen sich maximalen Wohnkomfort mit größtmöglicher Privatsphäre? Sie möchten gerne im Grünen wohnen aber citynah leben und verkehrstechnisch hervorragend angebunden sein?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Zentral in Achim, in unmittelbarer Nähe zur beliebten Achimer Marsch und dem Corporalsdeich, finden sie hier in einem 2012 massiv errichteten 5-Parteienhaus dieses luxuriöse Penthouse, exklusiv auf einer Etage, mit 4 Zimmern auf rund 130 m² Wohnfläche und einem Aufzug bis vor die Wohnungstür.

Ob ein bestens belichtetes Wohnzimmer mit überdurchschnittlicher Deckenhöhe von 2,70 Metern und einem erstklassigem Weitblick durch zwei bodentiefe Doppelflügeltüren oder eine optimale Ausrichtung der über 45m² großen Dachterrasse mit drei elektrischen Markisen und wunderschönem Panoramablick über die Achimer Marschlandschaft, ob ein modernes Wohnkonzept mit offener Einbauküche und Elektro-Geräten der Marke NEFF im großzügigen Wohn-Essbereich oder ein gut dimensioniertes Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, Bidet und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC mit Dusche und Fenster, ob eine moderne Fußbodenheizung in Kombination mit hochwertigen Bodenbelägen aus Echtholz-Eichenstäbchenparkett sowie edlen Fliesen oder energetisch hervorragende Kunststoffrahmenfenster mit Dreifach-Isolierverglasung, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem einmaligen Angebot.

Zwei direkt vor der Haustür befindliche Carports sowie ein großzügiger Fahrradraum runden dieses Angebot noch einmal zusätzlich ab.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin!

# Ausstattung
Großzügige Wohnsituation durch ein sich über die gesamte Grundfläche des Hauses erstreckendes Penthouse mit rund 130 m² Wohnfläche in einem sehr gepflegten und modern gestaltetem 5-Parteienhaus * Großzügige Dachterrasse in optimaler Süd-Westausrichtung mit drei elektrischen Markisen und wunderschönem Panoramablick sowohl in die Achimer Marsch als auch über die Dächer Achims * Die Dachterrasse wurde zu 50% in der Wohnfläche berücksichtigt * Optimal belichtetes Wohnzimmer mit einzigartigem Weitblick durch zwei bodentiefen Doppelflügeltüren aus Glas mit direkten Zugängen zur herrlichen Dachterrasse * Modernes Wohnkonzept durch eine offene Küchengestaltung im Wohnzimmer * Hochwertige Einbauküche mit E-Geräten der Marke NEFF * Gut dimensioniertes Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, Bidet, Handtuchheizkörper und Fenster * Zusätzliches Gäste-WC mit Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster * Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Fenster * Geräumige Diele mit Garderobennische * Praktischer Bodenraum als Abstellfläche, erreichbar über eine Bodentreppe * Hochwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen aus Eichenstäbchenparkett und Fliesen * Stilvolle Raumatmosphäre durch eine außergewöhnliche Deckenhöhe von 2,70 Meter * Komfortabler, barrierearmer Zugang zur Wohnung über einen Aufzug bis direkt vor die Eingangstür * Praktischer Fahrradraum vor dem Haus * Zwei Carports (zzgl. € 50,- pro Carport), direkt am Eingangsbereich * Großer, eigener Kellerraum mit Fenster * Weiterer Kellerraum als Gemeinschaftsraum * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (ohne Schlafzimmer) * Heizkörper im Schlafzimmer * Internetverfügbarkeit gem. Verfügbarkeitscheck Telekom: MagentaZuhause ist mit bis zu 1.000 MBit/s im Download und bis zu 200 MBit/s im Upload verfügbar * Mindestmietdauer 24 Monate * Staffelmiete 40 Euro alle 2 Jahre, 4-malig * Nichtraucherwohnung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Hinweis zur Kaution: 3.300 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 45 m²

# Lagebeschreibung
Diese einzigartige Penthouse-Wohnung profitiert genauso von der zentralen Lage im beliebten "Achimer Bauernviertel", wie auch von dem Blick in die herrliche Marschlandschaft , die Sie wunderbar vom Wohnraum aus genießen können. Ruhig und zentral ist das Motto dieser Wohnlage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Achimer Bahnhof, von dem Sie in wenigen Minuten in Bremen oder in Verden sind, befindet sich genauso wie die Achimer City in knapp 400 Meter Entfernung. Zur Autobahn A27 mit direktem Anschluss an das Bremer Kreuz benötigen Sie nur wenige Minuten.

Achim ist im Laufe seiner über 900-jährigen Geschichte zu einer attraktiven Stadt erblüht. Eingebettet in eine wunderschöne Marschlandschaft (in ca. 300m Entfernung), liegt die Stadt mit der gesamten Länge von 17 km direkt an der Weser und somit auch am berühmten Weser-Radweg.

Verkehrsgünstig angebunden, grenzt sie unmittelbar an den südöstlichen Stadtrand von Bremen und bildet das nördliche Tor zur Mittelweser-Region. Lohnenswert sind u.a. die Laurentiuskirche, die Achimer Windmühle, das Pforthaus, das Bauernviertel mit dem Clüverhaus, das Achimer Glockenspiel, der Achimer Wochenmarkt und die Gästeführungen.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 67,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 19.03.2024
Gültig bis: 18.03.2034
Baujahr: 2012
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7587