Gewerbepark Oyten: Modernisierte Büroflächen in sehr guter Ausstattung mit diversen Stellplätzen
4.210 €
- Art Mieten
- Fläche 556,22 m²
- Etage 0
- Nebenkosten 1.390 €
- Provision Mit Provision
- Klimaanlage
- Parkplätze vorhanden
- Küche
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Sie suchen neuwertige Büro- und/oder Ausstellungsflächen für Ihr Gewerbe? Sie brauchen viel Platz und bevorzugen helle und großzügige Räume? Sie möchten gern ohne Aufwand einziehen können und erwarten eine, dem heutigen Standard entsprechende Ausstattung?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Im Herzen des Gewerbeparks Oyten finden Sie hier inmitten großer Gewerbeansiedlungen eine ebenerdige und über 550 m² große und vielseitig nutzbare Gewerbe-Fläche zur sofortigen Anmietung.
DIe Fassade wird in in naher Zukunft neu gestaltet und mit Phozovoltaik-Panels ausgestattet (siehe Zweites Bild)!
Ob ein repräsentativer Eingangsbereich für einen professionellen Empfang oder ausreichend vorhandene Stellplätze, ob moderne Ausstattung mit moderner EDV-Verkabelung in Brüstungskanälen oder für den Bürobetrieb geeignete neue Auslegeware, ob helle und moderne, nach Geschlechtern getrennte WC-Anlagen oder eine Küche mit neuer Ausstattung und großem Sozialraum, all dass und noch vieles mehr finden Sie in dieser ausgezeichneten Immobilie.
Die angegebene Miete & Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen MwSt (19%).
Die Fotos und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!
# Ausstattung
Hier einige Ausstattungsdetails:
* Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss: rd. 535 m² * Repräsentativer Eingangsbereich für einen professionellen Empfang * Alle Räume sind mit neuer hochwertiger Industrie-Auslegeware ausgestattet * Komfortable, helle Büroräume mit hervorragender Akustik * EDV-Verkabelung in Brüstungskanälen * Serverraum mit redundanter Klimatisierung * Neue LED-Beleuchtung in allen Räumen * Unterschiedliche Bürogrößen von 15 m² bis 55 m² * 2 Großzügige, teilweise neue und helle WC-Anlagen* Zentrale Küche mit kompletter Ausstattung * Davor gelagerte Terrasse * Überall Außenrollläden * Neue Zimmertüren in Holzoptik * Photovoltaikanlage zur Stromversorgung und teilweise eine neue Fassadengestaltung sind in Planung (Ca. 2025) * E-Ladestation vorhanden *
In den Nebenkosten sind die folgenden Kosten enthalten: Heizkosten Gas * Wasser und Abwasser * Allgemeinstrom * Grundsteuer * Hauswart * Gebäudereinigung * Sach- und Haftpflichtversicherungen * Gartenpflege * Straßenreinigung / Winterdienst *
# Weitere Angaben
Zimmer: 14
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Provision: 2 Kaltmieten zuzügl. MwSt
Hinweis zur Kaution: 8.420 €
Provisionshinweis: Der Mieter muss eine Provision in Höhe von 2 Kaltmieten zuzgl. der gesetzl MwSt. von aktuell 19% zahlen.
Bürofläche: ca. 556,22 m²
# Lagebeschreibung
Direkt an der A1- 4 km vom Bremer Kreuz entfernt
Von Oyten gelangen Sie schnell überall hin, haben sie doch die Wahl zwischen zwei Autobahnen: Die A1 (Hamburg-Osnabrück) und die A27 (Cuxhaven-Hannover).
Als expandierender Ort gewinnt Oyten immer mehr an Bedeutung. Ansiedlung größerer Gewerbeunternehmen, Ausbau der kompletten Infrastruktur und die Randlage zu Bremen sorgen für ein stetiges Wachstum in allen Bereichen.
# Sonstiges
Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
Sämtliche durch uns erstellten Daten, Fotos und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch uns. Unberechtigte Verwendungen ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich und werden zur Anzeige gebracht.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 32.3 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 102.8 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 24.02.2023
Gültig bis: 23.02.2033
Letzte Modernisierung: 2022
Anbieter-Objekt-ID: 7144
Rechtliche Angaben
ImpressumImmobilien Brigitta Eilers
Obnerstrasse 50
28832 Achim
Tel: 04202/955888
Mobil: 0160/1625135
Fax: 04202/955889
E-Mail: info@brigitta-eilers.de
USt-ID: keine
Vertretungsberechtigte und verantwortlich für den Inhalt: Frau Brigitta Eilers
(Anschrift wie oben)
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer Stade für den Elbe-Weser-Raum Am Schäferstieg 2 21680 Stade
Erlaubnisurkunde vom 14.09.2004, ausgestellt von der Stadt Achim, Obernstraße 38 in 28832 Achim nach § 34c der Gewerbeordnung.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr – unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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