Einfamilienhaus, saniert, in Bad Frankenhausen/OT Ringleben

Das große Einfamilienhaus ist an eine Nachbarscheune angebaut (deshalb Doppelhaushälfte genannt). Das Dach wurde 2002 neu gedeckt und 2023 bis zum First gedämmt.
Man betritt das Haus über einen Wintergarten/ eine Veranda, die sich zwischen Wohnhaus und massiver Garage mit Ziegel-Satteldach und elektr. Rolltor befindet. Über diese gelangt man auch in die Waschküche und die Garage. Es gibt einen Innenhof, aber keinen Garten hinterm Haus. Vorm Haus ist ein kleiner gemeindeeigener Vorgarten mit Sträuchern und Kleingewächsen. Ebenfalls gemeindeeigen sind die befestigte 2 PKW-Stellplätze vorm Haus mit Blaubasaltpflaster. In einem massiven Anbau befindet sich der 2.800 l- Propangastank mit der Elco-Heizung 15 KW, Baujahr 2023, mit 14 Heizkörpern für die Zentralheizung . Im Wohnzimmer gibt es einen zusätzlichen Kaminofen mit 5 KW-Leistung und im EG einen 80 l-Elektroboiler und einen Elektro-Durchlauferhitzer für die Warmwasserbereitung . Kunststofffenster sind aus 1997 mit IsoIierverglasung. EG sind: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Einbauküche und Bad mit ebenerdiger Dusche und WB (ohne WC). Im OG sind Flur, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, PP (Urinal), WC, WB. Im DG sind ein großes Kinderzimer (18,5 m²) und ein kleines Kinderzimmer (6,5 m²). Im EG gibt es eien Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner, dort gibt es noch ein WC, WB und PP (Urinal). Im EG sind 50 m² Wfl, im OG sind 42 m² Wfl und im DG sind 33 m² Wfl. Im Anbau noch ca. 13 m² Nfl.; 2023 wurde das komplette Haus saniert: Elektrik, Innentüren (weiß), Holzwangentreppe in OG und DG in weiß, alle Oberböden in allen Zimmern wurden mit hellen (beige-weiß oder hellbeige) hochwertigen Fliesen belegt, neue Haustür, Flüssiggaszentralheizung, Ausbau Dachgeschoß, Sanierung Anbau, Stahl- und Feuerschutztüren Garage und Lagerraum Propangastank. Insgesamte Sanierung mehr als 160.000.-€. In Ringleben gibt es einen DHL-Paketshop, einen Landgasthof, einen Blumenladen und eine Schneiderei. Einkäufe erledigt man in Artern. Dort sind auch Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Schulen. In Ringleben gibt es einen Kindergarten, ca. 300 m vom Haus entfernt. Das Ost- und Westdach des Hauses eignet sich für eine künftige Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung und für eine Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung. Das Haus ist z.Z. von den Eigentümern bewohnt, wird aber ca. 3 Monate nach Kaufvertrag frei bzw. bei vollständiger Kaufpreiszahlung. KP: 185.000.-€ VB. Ringleben liegt 5 km von Artern und 11 km von Bad Frankenhausen im Kyffhäuserkreis. Ringleben liegt zwischen dem breiten Tal der Unstrut und dem Kyffhäusergebirge in einem sehr fruchtbaren Gebiet, das auch Das Ried genannt wird. Landschaftlich treffen hier die Goldene Aue (nördlich vom Kyffhäuser gelegen) und die Diamantene Aue (südlich des Kyffhäuser gelegen) aufeinander. Die sachsen-anhaltische Stadt Sangerhausen ist ca. 12 km entfernt. Ringleben liegt an der direkten Verbindungsstraße von Bad Frankenhausen nach Artern. Von diesen beiden Städten aus führen Bundesstraßen in alle Richtungen. 10 km nördlich gelangt man über den Autobahnanschluss Sangerhausen-West auf die Bundesautobahn 38. Die Bundesautobahn 71 überquert etwa 2 km östlich von Ringleben die Unstrut, die nächstgelegene Anschlussstelle ist Artern. Der nächste Bahnhof befindet sich ebenfalls in Artern an der Bahnstrecke Sangerhausen–Erfurt. Das Haus liegt am Ortsrand in ruhiger Sackgasse. Etwa 80 entfernt fließt ein kleiner Solbach, dem entlang ein Wander- und Radweg folgt.