Einfamilienhaus mit zwei getrennten Wohnungen
165.000 € VB
- Wohnfläche 115 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.044 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1922
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wohnlage: Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten und Arztpraxis im Ort, umgeben von Wäldern. Im 3 Km entfernten Nachbarort ist ein weiterer Kindergarten mit Krippe und Hort, Grundschule, Apotheke, Bäcker, Lebensmittelgeschäft, Friseur vorhanden. Im 2 Km entferntem Räbke befindet sich ein schönes Freibad.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist in einem baujahrestypischen Zustand und befindet sich in ruhiger attraktiver Lage.
Das Haupthaus ist renovierungsbedürftig, die Gaszentralheizung (Brennwerttechnik von der Firma Weishaupt) ist aus dem Jahr 2021, Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden sind aus 1997. Das Dach wurde 1970 saniert . Die Wohnräume sind mit Laminat, Fliesen und Auslegware ausgestattet. Zur Innenausstattung gehören zwei Einbauküchen samt Markengeräten, die Bäder sind mit Duschen ausgestattet. Die kleinere Wohnung hat ca. 40 m2 und besticht durch sein gemütliches Ambiente, welches dem holzintensiven Stil zu verdanken ist.
Eine Nutztierhaltung ist möglich, besonders für Pferdeliebhaber interessant.
Die Straße samt Gehwege wurde 2023 vollständig erneuert. Es sind Parkbuchten vorhanden, auf dem Grundstück befinden sich zwei gepflasterte Stellplätze. Die Wohnanlage ist im gesamten ruhig.
