Einfamilienhaus mit Vollkeller im OT Bad - ca. 500 m Luftlinie zur Schlei und ca. 750 m zur Ostsee!

249.000 €

  • Wohnfläche 125 m²
  • Zimmer 5
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 604 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Baujahr 1972
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Garage/Stellplatz

Standort

24404 Schleswig-Holstein - Schleimünde

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage befindet sich in Maasholm-Bad unweit der Schlei und Ostsee.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsdiele, Gäste-WC, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Einbauküche sowie Zugang zum Wintergarten, Schlafzimmer;
Dachgeschoss: Flur, zwei Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne;
Kellergeschoss: Flur, Zimmer mit Tageslicht, Tageslichtbad mit Dusche, Heizungsraum, Garage (nur von außen erreichbar);

- Fertighaus der Firma Zenker
- Ofen im Wohnzimmer
- Wintergarten von ca. 1986

5 Zimmer, Wohnfläche ca. 125 m², Nutzfläche ca. 80 m², Baujahr ca. 1972, Grundstück ca. 604 m, Erdgaszentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 144,4 kWh/(m²a), Klasse E;

Kaufpreis: 249.000,-- €

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Ofen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 604 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 144,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 18.12.2023
Gültig bis: 2033-12-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): ca. 1972; Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 2018
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 886/0-12316

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