Einfamilienhaus mit viel Platz, großem Grundstück, ruhige Lage

Das Einfamilienhaus wurde im Zeitraum von 1985 bis 1991 errichtet und befindet sich auf einem 1.000,00 m² großen Grundstück. Der Anbau erfolgte im Jahr 2002. Ein weiteres Grund-stück mit extra Grundbuch gehört mit einer Fläche von 2.040,00 m² und bebaut mit 2 Schuppengebäuden ebenfalls zum Eigentum. Dieses Grundstück könnte über eine entsprechende Bauvoranfrage auch als Bauland genutzt werden. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Die Grundrisse sind nach heutigen Maßstäben zweckmäßig gestaltet. Die zentrale Beheizung er-folgt über eine Gastherme (Baujahr 2003) mit Warmwasseraufbereitung bzw. einen Ofen für Festbrennstoffe. Zusätzlich gibt es noch funktionstüchtige Ofenheizungen im Wohnzimmer und Küche. Insgesamt machen das Grundstück und das Wohnhaus einen gepflegten Eindruck.

- Erdgeschoss ca. 107 m² mit 3 Wohnräumen, Küche, Bad/ WC
- Dachgeschoss ca. 65 m² mit 3 Wohnräumen, Bad/ WC, Dachterrasse (nicht in angegebener Wohnfläche enthalten)
- ausgebauter Spitzboden (nicht in angegebener Wohnfläche enthalten)
- Nebengebäude (Doppelgarage, Werkstatt/ Schuppen)
- Brunnen für Gartenbewässerung vorhanden
- Regenwasserzisterne mit 8 m³ mit Hauswasserwerk versorgt die WC´s im Haus
- Balkonkraftwerk
- Grundstück ist an öffentliches Abwasser angeschlossen

Das Objekt steht bei Verkauf leer.

2,38 % (inkl. Mwst.) verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Bitte Haben Sie dafür Verständnis, wenn wir nur aussagekräftige Anfragen beantworten.