Einfamilienhaus mit Halle, Hof, Schuppen und Garten in Worms

249.000 € VB

  • Wohnfläche 108,74 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 390 m²
  • Verfügbar ab März 2024
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 1939
  • Provision Mit Provision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung
  • Aktuell vermietet

Standort

67551 Rheinland-Pfalz - Worms

Beschreibung

- Ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage -
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf einem 390 m2 großen Grundstück und verfügt über
eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 108,74m2.
Das Einfamilienhaus bietet viel Fläche, als Generationenhaus mit Platz für Jung und Alt oder zur
Kapitalanlage.
Das ursprünglich 1939 erbaute Haus befindet sich in einer zentralen Lage, nah an der der
Autobahn und der Bundesstraße.
Das Haus wurde umfangreich renoviert.
So wurde der Ess-, Küche und Wohnbereich zusammengelegt, der Boden im Erdgeschoss ist hell
gefliest und die Decken mit modernem Spotlight versehen.
Der Wohn- und Essbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, des Weiteren sind
zentrale Heizkörper vorhanden.
Die Fenster sind 2-Fach verglast und vom Baujahr 1993 sowie 1996.
Im OG befinden sich Velux Fenster aus dem Jahre 2018.
Trotz der Umbauten sind immer noch Restarbeiten nötig.
Die Heizungsanlage ist vom Jahre 1967 und Einwandfrei in Takt, sollte aber nach Übernahme
ausgewechselt werden. Fördergelder sowie Finanzierungsangebote können über unseren
Finanzberater gerne beantragt werden.
Die Einfahrt bietet die Möglichkeit 2-3 Fahrzeuge abzustellen, ebenso ist eine Halle vorhanden, in
der man weitere 2-3 Autos abstellen kann.
Im Hof das selbst eine größere Fläche bietet, gibt es noch ein kleines Lager.
Nachfolgend die aktuelle Aufteilung im Überblick:
Erdgeschoss
Wohn- und Essbereich, Küche, Badezimmer
1.Obergeschoss
2 Zimmer, Bad
Vermietet sind aktuell:
-Das Haus ist von dem Eigentümer bewohnt

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