RESERVIERT - Einfamilienhaus mit großzügigem Gartenparadies zur Selbstverwirklichung

335.000 €

  • Wohnfläche 198 m²
  • Zimmer 7
  • Grundstücksfläche 2.041 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Baujahr 1970
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

27753 Niedersachsen - Delmenhorst

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 2041qm. Das Haus verfügt über eine beeindruckende Fensterfront im Wohnzimmer, die einen herrlichen Blick auf die Terrasse sowie den üppig grünen Garten bietet. Außerdem befindet sich hier ein gemütlicher Kamin, der in den kalten Monaten für eine behagliche und warme Atmosphäre sorgt. Der Eingangsbereich des Hauses wurde im Jahr ca. 2021 ausgebaut und bietet eine moderne und einladende Atmosphäre. Zusätzlich wurden ca. im Jahr 2020 umfangreiche Fenstermodernisierungen durchgeführt, es wurden im gesamten Haus energieeffiziente 3-fach Kunststofffenster eingesetzt.

Das Interieur ist geschmackvoll eingerichtet und lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie.

Der Garten ist ein besonderes Highlight des Hauses. Auf der großzügigen Grundstücksfläche finden Kinder ausreichend Platz zum Spielen und Toben, während Erwachsene sich an der Natur erfreuen und die Ruhe genießen können. Der Garten bietet zudem die Möglichkeit eines kreativen Gestaltungsfreiraum. Sei es mit Blumenbeeten, einem Gemüsegarten, einer Sauna oder einem Pool.

Das freistehende Einfamilienhaus mit seinen vielen Vorzügen bietet eine ideale Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die großzügige Fläche, die tolle Fensterfront mit Blick auf den Garten sowie der gemütliche Kamin machen dieses Haus zu einem perfekten Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Der frisch ausgebaute Eingangsbereich verleiht dem Haus einen modernen und einladenden Charakter.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.04.2024
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2041 m²

# Lagebeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße Delmenhorsts. Delmenhorst profitiert von der guten Anbindung was die nächst größeren Städte Bremen und Oldenburg angeht. Die Dauer der Fahrt mit dem Auto sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt jeweils ca. eine halbe Stunde, was eine gute Erreichbarkeit dieser Städte für Arbeit, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportangebote, gastronomische Vielfältigkeit und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden und bequem, sogar fußläufig zu erreichen.

Insgesamt bietet die Umgebung des Hauses eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und Naturverbundenheit. Hier finden Sie die ideale Umgebung, um das Leben in vollen Zügen zu genießen und sich in einem tollen Einfamilienhaus mit großem Garten gemütlich einzurichten.

# Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen!

Gerne stellen wir den Kontakt zu einem Finanzberater her, sodass Sie bereits vor Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der Finanzierungsmöglichkeiten bekommen.

Postbank Immobilien GmbH
Jenna Keller
Mail: jenna.kellerdb.com
Mobil: 0162 - 2668282
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 153,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 13.02.2024
Gültig bis: 2034-02-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42430105-040950

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